神奈川県川崎市麻生区下麻生２丁目(新百合ヶ丘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/新百合ヶ丘
【バス】12分 麻生不動入口 停歩3分
神奈川県川崎市麻生区下麻生２丁目
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－
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3,190万円
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４ＬＤＫ
88.29m²
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121.08m²
なし
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中古一戸建て
1995年7月(築30年9ヶ月)
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 全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
人気の新百合ヶ丘エリアの中古戸建です。「新百合ヶ丘」駅までは、バス１２分でアクセス可能。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅
【バス】 12分 麻生不動入口 停歩3分 |
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| その他の交通 | 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅
【バス】 12分 麻生不動入口 停歩3分 小田急小田原線 柿生駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区下麻生２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,190万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．０帖 和室６．５帖 和室６．０帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
88.29m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
121.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年7月(築30年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
下麻生２丁目～高台立地の眺望良好な住まい～ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.5m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
高台ならではの“明るさ”と“開放感”が大きな魅力の邸宅のご紹介です。
写真だけでは伝わりにくいのですが、実際に現地に立つと、まず最初に感じるのは陽の入り方の良さ。
リビングに差し込む自然光がやわらかく、日中は照明いらずで心地よい時間が流れます。
毎日の生活が自然と明るく、前向きな気持ちになれる住まいです。
また、敷地は道路よりも一段高く、周囲からの視線が入りにくいため、プライバシー性が高い点も大きなメリット。
バルコニーからの眺望も抜けており、風が通り抜ける爽やかな住環境が整っています。
晴れた日は、洗濯物がよく乾き、休日には外の光を感じながらリラックスした時間を過ごせます。
立地面では、新百合ヶ丘駅の利便性と、東柿生小学校まで徒歩６分という安心の距離感が両立している点が、この物件の価値をさらに高めています。
実際に現地をご見学いただくと、
「思っていたより明るい」「風の抜け方が気持ちいい」「静かで落ち着く」
といったご感想をいただけるのではないかと存じます。
ぜひ一度、周辺環境とあわせてご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
※建築基準法第２２条区域
※第１種高度地区
※最低敷地面積１２５m2
※外壁後退１ｍ
※宅地造成工事規制区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、出窓、下水道、プロパンガス、庭、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1199515219 |
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| 情報公開日 |
2026年3月1日 |
次回更新予定日 |
2026年4月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ下麻生店 |
| 距離 |
220m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパー上麻生店 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
ハックドラッグ下麻生店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
島忠ホームズ町田三輪店 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
川崎市立東柿生小学校 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
川崎市立柿生中学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
籠口ノ池公園 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第１１６８号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩1分
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１８－１ 新百合ヶ丘駅北口ロータリー前
- TEL：
- 0120-090-918
- FAX：
- 044-966-0755
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00781390
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