神奈川県相模原市南区御園５丁目(相模大野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/相模大野
【バス】14分 御園五丁目 停歩2分
神奈川県相模原市南区御園５丁目
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－
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5,480万円
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２ＬＤＫ
93.00m²
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120.68m²
なし
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中古一戸建て
2020年5月(築5年11ヶ月)
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 駐車場２台分、３面採光、フラット35適合証明書あり
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間取図
間取図積水ハウス旧分譲地内！LDKは19帖超の広々空間◎ウッドデッキ・バルコニーは南東向きです。
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外観
【現地外観写真】北西・北東角地！2020年5月築「2LDK」スムストック住宅。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅
【バス】 14分 御園五丁目 停歩2分 |
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| その他の交通 | 小田急江ノ島線 相模大野駅
【バス】 14分 御園五丁目 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区御園５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物面積 |
93.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
120.68m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2020年5月(築5年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
相模原市南区御園５丁目スムストック |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 5.0m 公道 接面6.5m
・ 北東 5.0m 公道 接面10.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
積水ハウス施工 【ザ・グラヴィス】
☆積水ハウス（株）旧分譲地！
☆令和２年５月築
☆２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ホール
３ＬＤＫへ間取り変更可能！（別途工事費用あり）
☆小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅バス乗車１４分 「御園五丁目」停 徒歩２分
☆駐車スペース２台分有り（車種による）
☆北西側・北東側前面道路幅員 約５．０ｍ 角地！
土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪
＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性保持
(2)スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
(3)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
(4)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
法令等制限：／景観法／準防火地域／道路斜線制限／北側斜線制限
【公法規制】
◆景観法◆準防火地域◆道路斜線制限◆建築物の高さ限度：１０ｍ◆北側斜線制限◆宅地造成及び特定盛土規制法◆都市再生特別措置法◆特定都市河川浸水被害対策法
【設備】
◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス
【備考】
※隅切り部分：約３．０ｍ
※自治会法人御園５丁目自治会費：３，６００円／年
※角地緩和適用の場合、建ぺい率５０％から６０％になります。
※太陽光パネル搭載
別途、太陽光名義変更手続き費用等がかかります。（事務手数料４４，０００円）
※司法書士売主指定。
※室内写真はＣＧ加工処理で作成した空室イメージです。※実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、モニター付インターホン、全居室フローリング、下水道、都市ガス、ウッドデッキ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1199584419 |
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| 情報公開日 |
2026年3月3日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
相模原市立麻溝台中学校 |
| 距離 |
1330m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 相模原双葉店 |
| 距離 |
260m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス 麻溝台店 |
| 距離 |
880m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/町田駅 徒歩2分
- 東京都町田市中町１丁目２番４号 日新町田ビル６Ｆ
- TEL：
- 042-725-3377
- FAX：
- 042-729-6012
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00786295
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