静岡県伊東市八幡野(伊豆高原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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伊豆急行/伊豆高原
静岡県伊東市八幡野
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800ｍ
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1,480万円
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２ＬＤＫ
74.52m²
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359.00m²
－
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中古一戸建て
1980年9月(築44年4ヶ月)
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 駐車場２台分、２面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 伊豆急行 伊豆高原駅 徒歩800ｍ |
|---|
| 所在地 |
静岡県伊東市八幡野
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(和 8 洋 5 LDK 24) |
建物面積 |
74.52m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
359.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1980年9月(築44年4ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
マックスバリュー歩いていけるよ の家 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 3.1m 接面19.0m
|
| 地目 |
山林 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
アクセス良好
伊豆高原駅までは徒歩１０分、最寄りのスーパー（マックスバリュー）までも徒歩５分の立地です。
別荘地と違い町内会などの付き合いはありますが、将来のことを考えるとこの場所は本当に便利です。
ちょうどいいボリューム感
２ＬＤＫの物件です。
昔は１ＬＤＫと手狭でしたが、前オーナーが一部増築を行いました。
キッチン奥の洋室が増築部分ですが、これにより夫婦２人で暮らすには収納の面でもちょうどいい大きさへとグレードアップ。
尚増築部分は未登記です。
ローンを使っての購入は出来ませんのでご了承ください。
痛みあり
この立地、この綺麗さでこの価格という事には事情があります。
所々に傷みがあるので解説しましょう。
※ＹｏｕＴｕｂｅにて不具合解説を重ねてご確認ください。
・屋根
…現在雨漏りこそありませんが、スレート板に一部破損がございます。
・外壁
…そろそろ塗りたいですね。一軒丸ごと外壁及び屋根を塗装するのには約１５０万円かかります。ご参考までに。
・軒天
…部分的に傷みがあります。一番わかりやすい場所は多々物裏の通気口です。獣が入る可能性は低いですが、こんな傷みもあります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6970491440 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年9月27日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュ伊豆高原店 |
| 距離 |
355m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン伊東八幡野店 |
| 距離 |
355m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン伊豆高原店 |
| 距離 |
447m |
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静岡県知事免許（４）第１２４８８号 |
|---|
- 交通：
- 伊豆急行/城ヶ崎海岸駅 徒歩15分
- 静岡県伊東市八幡野１１４２－９
- TEL：
- 0557-53-4000
- FAX：
- 0557-53-4001
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40400028
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