東京都立川市栄町５丁目(泉体育館駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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多摩モノレール/泉体育館
東京都立川市栄町５丁目
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10分
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1,980万円
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３ＬＤＫ
67.31m²
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52.79m²
－
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中古一戸建て
1994年10月(築29年9ヶ月)
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 ２面採光、閑静な住宅街
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間取図
シロアリ防除、床下湿気対策、屋根及び外壁塗装
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バス/シャワー
清潔感あるユニット お掃除もらくちん
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その他の画像
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| 交通 | 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 立川駅 徒歩2700ｍ
[バス利用可] バス 12分 中砂保育園 停歩3分 ＪＲ中央線 国立駅 徒歩3000ｍ |
|---|
| 所在地 |
東京都立川市栄町５丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
67.31m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
52.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1994年10月(築29年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
立川栄町戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
近有 8,000円/月 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 3.6m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 1.30m² |
| アピールポイント |
【賃貸中だからこそ実現したこの価格】
☆リノベ済、賃貸好反響でスピード成約
☆駅徒歩圏かつ閑静な住宅街
☆２階３部屋、２面採光で開放的
☆当社売主のため仲介手数料が不要（約７２万円の節約）
☆管理条件付き：月額５％税別
正確な賃料は１４８，０００円ですが駐車場８，２００円、ネット回線５，２００円
が差し引かれ月額賃料は１３４，６００円となっております。（よって年収１６１万円以上）
再建築にあたっては約１．３㎡のセットバックあり。境界明示表作成済。
南東道路は公道、南西道路は位置指定
立川の中でも東側に位置し国分寺市と距離が近く住環境が良好です
１Ｆ一部増築しており、建物７０平米を若干超えていて借主の方からは喜ばれています。
＜賃貸情報＞
２０２３年１０月より２年間
保証会社：Ｃａｓａ
法人契約、小型犬飼育
・立川第八小学校４分、第六中学校１１分
・スギ薬局４分、いなげや９分
・セブンイレブン６分
・ケーヨーデイツー６分、ケーズデンキ９分
・ららぽーと立飛１３分（各分数には約が入る）
国土交通大臣登録の賃貸住宅管理業者です
売買から賃貸付けまでノンストップで対応！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2020年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
■外装：2021年6月
外壁
ベランダ手すり等 鉄部柱 屋根 外壁
■その他：2020年7月
エアコン３台新規、モニターインターホン、給湯器２０号新規 シロアリ防除５年保証＋湿気対策オプション
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
利回り：8.12%
年間予定賃料収入：161.52万円
建ぺい容積オーバー、境界明示表作成済み、契約書１通印紙買主負担、司法書士指定、賃貸中につき現況売買「家賃保証会社付で安心」、管理条件付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6970837698 |
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| 情報公開日 |
2024年5月9日 |
次回更新予定日 |
2024年7月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
人気のパン屋さん パンパティ |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マクドナルド |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ららぽーと立川立飛 |
| 距離 |
1040m |
写真を見る |
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東京都知事免許（１）第１０３８９５号 |
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- 交通：
- 西武拝島線/東大和市駅 徒歩21分 【バス】6分 庚申塚 停歩1分
- 東京都東大和市中央２丁目８６４－９ 新東京ビル３Ｆ
- TEL：
- 042-843-7265
- FAX：
- 042-843-7035
- 所属団体：
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00267048
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