京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町(丹波橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/丹波橋
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
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5分
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9,580万円
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４ＳＬＤＫ
127.94m²
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168.33m²
なし
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未入居一戸建て
2021年11月(築3年1ヶ月)
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 駐車場２台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街
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間取図
駐車２台可、広々４ＳＬＤＫ。天然素材にこだわった健康住宅。完成済、いつでも内覧いただけます。
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間取図
大空間吹抜けのある広々２１．５帖ＬＤＫ。４ＳＬＤＫ＋小屋裏収納付。駐車２台可、駐輪場もゆったり。
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
9,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 6 洋 12･6･6 LDK 21.5 S 3) |
建物面積 |
127.94m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
168.33m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2021年11月(築3年1ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面9.4m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【大空間吹抜】２１帖ＬＤＫ通風・採光良好、全居室二面窓。
【１３帖屋根裏収納付】季節物等の収納に便利。お荷物の多いあなたに。
【天然木・自然素材をふんだんに使用。いつも家中クリーンな空気】厳選された素材で一流の職人が造り上げました。
１階はアレルゲンを吸着・分解してくれる漆喰仕様。調湿効果のある天然木ヒノキフローリング、収納内は防菌効果のある杉、建具も天然木。断熱・気密性が高く、年中快適。２４時間計画換気を備え、きれいな空気であなたを守ります。
【真冬でも素足で歩ける暖かさ】ハイブリッドソーラーハウス。寒い季節もおうちは心地よい暖かさ。ＬＤＫ、和室、玄関、トイレ、洗面所に床暖房。温度差が無いので、ヒートショック対策にも有効。太陽熱利用で、光熱費節約で家計にも優しい。音・風・臭いがなく、お部屋の空気を汚さずクリーンな環境でお過ごしいただけます。
また太陽熱でお湯を沸かすので、ガス代も節約。あなたとご家族の健康のため、光熱費節約で家計負担も軽減。地球環境にも優しいハイブリッドソーラーハウス。
地球環境に、家計に、何よりあなたの健康に優しい一邸。伏見・桃山であなたの理想の暮しを。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社三原工務店
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、シーリングファン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6974860757 |
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| 情報公開日 |
2023年7月6日 |
次回更新予定日 |
2024年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
徒歩５分。京阪丹波橋駅。特急で「出町柳」駅１４分、「京橋」駅３４分。「淀屋橋」駅４０分 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
徒歩１１分。スーパー・イズミヤのほか、ドラッグストアやファッション、雑貨などの専門店も入っています |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
徒歩７分。京都教育大学附属桃山小学校。 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
徒歩７分。京都教育大学附属幼稚園。 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
徒歩７分。京都教育大学附属桃山中学校。 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
徒歩６分。セブンイレブン 京都丹波橋駅西店。 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
徒歩８分。伏見郵便局。 |
| 距離 |
640m |
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京都府知事免許（５）第１１２６７号 |
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- 交通：
- 近鉄京都線/伏見駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町１６４－１
- TEL：
- 075-642-1688
- FAX：
- 075-643-4887
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50026779
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