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新潟県新潟市西蒲区和納(岩室駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ越後線/岩室

新潟県新潟市西蒲区和納

10分

498万円

６ＤＫ

127.79m²

564.36m²

－

中古一戸建て

1976年7月(築48年6ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、バス１坪以上
おすすめコメント

再度価格を見直しました！！土地はひろびろ１７０坪！！自然豊かな田園風景に囲まれた暮らしを楽しめます！！家族というコミュニティを支える６ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩10分

    所在地 新潟県新潟市西蒲区和納
    物件種目 中古一戸建て
    価格 498万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６ＤＫ(和 6･6･6･8･8　洋 6　DK 12) 建物面積 127.79m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 564.36m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1976年7月(築48年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 3.1m 公道 接面36.0m ・ 西 5.4m 公道 接面17.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック 要 14.40m²　
    アピールポイント 再度価格を見直しました！！実際の空間をご自身で体感ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    ・建築基準法２２条区域　
    ・道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制
    ・景観法景観計画区域（一般区域）・立地適正化計画（居住誘導区域）
    ・埋蔵文化財包蔵地（該当なし）
    ・水道：メーター１３ｍｍ　引込２０ｍｍ　ｍ前面（北側）１５０ｍｍ
    ・都市ガス（蒲原ガス）引込２５ｍｍ前面（北側）５０ｍｍ
    ・下水道：北側（公共ます接続あり）
    ・建物未登記あり約３０．６５㎡（９．２７坪）他、車庫約１９．８７㎡　物置小屋約５．６ｍ　

    ※建物、設備は経年劣化のため手入れが必要な状態です。

    ・学校区　和納小学校　岩室中学校
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975093476    
    情報公開日 2024年9月6日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    周辺施設 デイリーヤマザキ新潟富岡店
    距離 2329m
    周辺施設 ＪＡ－ＳＳ岩室ＳＳ
    距離 531m
    周辺施設 新潟市立岩室中学校
    距離 1561m
    周辺施設 新潟市立和納小学校
    距離 1560m
    周辺施設 和納郵便局
    距離 472m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)はまなすエステート

    新潟県知事免許（２）第５２３９号

    交通：
    上越新幹線/新潟駅 徒歩15分
    新潟県新潟市中央区天神尾１丁目９－７ 
    TEL：
    025-282-7798
    FAX：
    025-282-7799
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00162617
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