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山梨県北杜市大泉町西井出(甲斐大泉駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ小海線/甲斐大泉

山梨県北杜市大泉町西井出

16分

720万円

２ＬＤＫ

71.21m²

392.00m²

－

中古一戸建て

1979年4月(築45年9ヶ月)

おすすめPOINT南向き、バス１坪以上
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ゆったり角地に建つ和風平屋別荘

間取図

間取図

現況と異なる部分は現況優先

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    ＪＲ小海線 甲斐大泉駅 徒歩16分

    所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
    物件種目 中古一戸建て
    価格 720万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ 建物面積 71.21m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 392.00m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1979年4月(築45年9ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 40% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 東 4.5m 私道 接面26.0m ・ 南 5.0m 私道 接面24.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 本物件は、甲斐大泉駅から南東へ約１．４ｋｍ下った、数件の別荘が並ぶ林間地にあります。

    標高は約１０８０ｍ。徒歩圏にコンビニや飲食店もありながら、静かな環境が人気のエリアです。

    道路は行き止まりになっており、隣家以外の車通りは殆どありません。

    現在、南には林が広がり、夏は涼しい風が吹き抜けてきます。

    冬は落葉する樹木が多いため、明るい林となっています。

    冬の間は、その先に通る県道２８号の気配が感じられます。

    敷地面積約１２０坪の広さに、建物は北西に寄せて建てられています。

    南東方面は道路になっているため、敷地以上の広さが感じられます。

    駐車場スペースはもちろん、手軽にガーデニングやペットライフも楽しめる広さだと思います。

    建物は、ＬＤＫを中心に東西に和室を備え、水回りも独立スペースとなっており、

    広さも確保されています。

    築年数４０年以上と年月を重ねておりますので、修繕等は必要ですが、

    個性的な吹き抜けリビングと、ウッディな雰囲気が八ヶ岳での別荘ライフにはぴったりです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    ・下水道は敷地内引込み済。宅内接続は買主負担となります。
    ・経年に伴う水回り設備（蛇口や給湯設備）の不具合が見られます。
    また、雨漏りも発生しており修繕費用は５００万円〜必要と思われます。
    ・本物件は契約不適合責任を負いません。現状有姿でのお渡しとなります。
    ・接道する道路（私道）の、一部持ち分を所有しています
    ・建物、敷地内の残置物の処分は買主負担となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、プロパンガス、庭、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975109910 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2024年10月11日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)デュアルライフ

    山梨県知事免許（２）第２５０４号

    交通：
    ＪＲ小海線/甲斐大泉駅 徒歩42分
    山梨県北杜市大泉町西井出８２４０－６８０ 
    TEL：
    0551-30-7682
    FAX：
    0551-30-7683
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00266728
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