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山梨県南アルプス市下高砂(竜王駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/竜王
[バス利用可] バス 10分 信玄橋 停歩1300ｍ

山梨県南アルプス市下高砂

3560ｍ

2,680万円

４ＬＤＫ

101.01m²

353.77m²

－

未入居一戸建て

2022年8月(築2年5ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、整形地、庭10坪以上、フラット35S適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上、瑕疵保険検査基準に適合
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ＹＯＵＴＵＢＥで人気の松尾設計室監修の高性能企画住宅です。

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    交通

    ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩3560ｍ
    [バス利用可] バス 10分 信玄橋 停歩1300ｍ

    所在地 山梨県南アルプス市下高砂
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 2,680万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 水道加入金：154,000円
    間取り ４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6･6･6) 建物面積 101.01m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 353.77m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2022年8月(築2年5ヶ月) 未入居 都市計画 非線引区域
    建物名 ＭＳＤＧ 建築確認番号 日住評確第21191052号
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 5.0m 公道 接面14.5m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ☆冬は床下エアコン１台で足元からじんわりと暖かいです。
    ☆夏は小屋裏エアコン１台で室内を２６～２７℃に保ちます。
    ☆ＬＤＫは吹抜けの解放感があります。
    ☆コンパクトながら、ぐるっと回遊でき、家事動線を短くなるよう工夫しています。
    ☆トリプルサッシを採用し、断熱性に優れています。
    ☆２階の洋室は可動式間仕収納で一部屋でも二部屋としても使えます。
    ☆住宅ローン選びもお手伝いできます。
    ☆金利の低いネットバンクも利用できます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    保険期間：10年
    保証範囲：構造躯体、雨漏り
    保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    　フラット35S適合証明書あり
    備考
    バルコニー：7.28m²
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    ☆冬は床下エアコン１台で足元からじんわりと暖かいです。
    ☆夏は小屋裏エアコン１台で室内を２６～２７℃に保ちます。
    ☆トリプルサッシを採用し、断熱性に優れています。
    ☆２階の洋室は可動式間仕収納で一部屋でも二部屋としても使えます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、浄化槽、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6975312350 仲介手数料 不要
    情報公開日 2023年5月28日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    周辺施設 南アルプス市立八田小学校
    距離 2775m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン南アルプス徳永店
    距離 1030m 写真を見る
    周辺施設 オギノ南アルプス八田店
    距離 1482m 写真を見る
    周辺施設 南アルプス市立八田中学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サンホーム

    山梨県知事免許（１２）第９０６号

    交通：
    ＪＲ中央線/甲府駅 徒歩59分 【バス】7分 甲府昭和高校入り口 停歩5分
    山梨県甲斐市万才７５１－１ 
    TEL：
    055-288-9703
    FAX：
    055-288-9704
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00261493
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