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京都府京都市伏見区桃山長岡越中北町(丹波橋駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京阪本線/丹波橋

京都府京都市伏見区桃山長岡越中北町

8分

9,880万円

４ＳＬＤＫ

132.23m²

165.31m²

なし

未入居一戸建て

2023年1月(築1年11ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、前面棟無

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年11月16日～11月17日 【時間】13:00～17:00 １１／１６，１７オープンハウス開催。
おすすめコメント

閑静な住宅地、伏見桃山。京阪・近鉄丹波橋歩８分。天然木・自然素材を贅沢に使用。太陽熱利用の床暖房・給湯、健康住宅。光溢れる東南角地。ゆったり敷地５０坪。完成済。自然素材の織りなす空気感をご体感下さい。

間取図

間取図

太陽熱利用床暖房・給湯。土地５０坪、明るい東南角地、駐車２台可。完成済、お気軽にご覧ください。

間取図

間取図

広々ＬＤＫ２３．５帖。ゆとりの４ＬＤＫ＋納戸２室。駐車２台可＋駐輪場、バイク・自転車もゆったり駐輪。
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    交通

    京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分

    その他の交通

    近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分

    ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩15分

    所在地 京都府京都市伏見区桃山長岡越中北町
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 9,880万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＳＬＤＫ(和 6　洋 9･6･6　LDK 23.5　S 3･3) 建物面積 132.23m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 165.31m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2023年1月(築1年11ヶ月) 未入居 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R03確認建築PLN奈支0835号
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 東 5.4m 公道 接面17.0m ・ 南 5.9m 公道 接面7.1m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ２３帖ＬＤＫ通風・採光良好、全居室二面窓。天然木・自然素材をふんだんに使用。素材を厳選し気密・断熱、換気、空気の清浄さにこだわりぬいた一邸。お気軽にご覧ください。お荷物の多いあなたに、固定階段式小屋裏収納付。
    真冬でも素足で歩ける暖かさ～ハイブリッドソーラーハウス～太陽熱で１階全室床暖房＆給湯。光熱費も節約。
    寒い季節もおうちは心地よい暖かさ。ＬＤＫ、和室、玄関、トイレ、洗面所に床暖房。居室間の温度差が無いので、ヒートショック対策にも有効。太陽熱利用ですので、光熱費節約で家計にも優しい。音・風・臭いの無い輻射熱暖房ですので、お部屋の空気を汚さずクリーンな環境でお過ごしいただけます。
    太陽熱でお湯を沸かすので、ガス代も節約。あなたとご家族の健康のため、光熱費節約で家計負担も軽減。地球環境にも優しいハイブリッドソーラーハウス。
    伏見・桃山であなたの理想の暮しを。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社三原工務店
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、キッチン床暖房
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975373023 仲介手数料 不要
    情報公開日 2023年6月9日 次回更新予定日 2024年11月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 南向い長岡児童公園。滑り台やブランコ、シーソーがあり、小さな子どもの毎日の公園遊びにぴったりです。
    距離 25m 写真を見る
    周辺施設 徒歩１６分。スーパー・イズミヤの他、ドラッグストアやファッション、雑貨などの専門店も入っています。
    距離 1250m 写真を見る
    周辺施設 徒歩８分。セブンイレブン京阪丹波橋駅西店。
    距離 640m 写真を見る
    周辺施設 徒歩７分。京都教育大学附属桃山小学校。
    距離 510m 写真を見る
    周辺施設 徒歩６分。京都教育大学附属幼稚園。
    距離 460m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)三原工務店

    京都府知事免許（５）第１１２６７号

    交通：
    近鉄京都線/伏見駅 徒歩6分
    京都府京都市伏見区深草新門丈町１６４－１ 
    TEL：
    075-642-1688
    FAX：
    075-643-4887
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50026779
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