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静岡県伊東市荻(伊東駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
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JR伊東線/伊東
【バス】23分 荻 停歩12分

静岡県伊東市荻


650万円

2LDK

66.82m²

264.54m²

なし

中古一戸建て

1976年6月(築48年7ヶ月)

おすすめPOINT南向き、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上

おすすめコメント

要修理の天窓を薪ストーブの煙突用に改良して、都会では体験できない生活を試してみませんか。公共下水道が完備された、広々とした区画の伊豆急荻分譲地です。南側の庭から広い公園を見渡せる素晴らしい立地です。

間取図

間取図

DKでもKでも、洋室でもリビングでも。

庭

明るい南向きの庭です。今年も公園の桜が満開になりました。

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    JR伊東線 伊東駅
    【バス】 23分 荻 停歩12分

    その他の交通

    伊豆急行 南伊東駅
    【バス】 12分 荻 停歩12分

    所在地 静岡県伊東市荻
    物件種目 中古一戸建て
    価格 650万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 管理共益費:9,600円/年、町内会費:9,600円/年 その他一時金 なし
    間取り 2LDK(和 6・6 LDK 12) 建物面積 66.82m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 264.54m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1976年6月(築48年7ヶ月) 都市計画
    建物名   建築確認番号
    用途地域 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 北 10.0m 公道 接面9.7m ・ 南 6.0m 公道 接面13.4m
    地目 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 荻分譲地建築に関する覚書により、①建ぺい率は40%以下とする。②建物の階数は地階を除き2階建までとする等の規定があります。
    徒歩20分圏内に市役所出張所、JA、セブンイレブン等があります。車は便利ですが、分譲地内を囲む山々を見ながら歩いて行くのは、正に生活のウオーキングと言えます。
    北側道路は歩道付きの幅員10m、南側道路は幅員6mの広い道路です。南の庭も北の駐車場も前方が広々として、開放感たっぷりです。
    建物は修理が必要ですが、正方形の貴重な平家です。建て替えるのはもう少し先にして、、手を入れて住まわれるのも選択肢の一つではないでしょうか。
    特に天窓は、薪ストーブの煙突用に利用するのも、良い改善方法と思われます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:2.7m²
    主要採光面:南向き
    建物はS51年築です。現況有姿のままの引渡しです。白蟻被害、床の撓み、玄関ドアの腐食など、重要部位の修理が必要になります。
    天窓からの雨漏りもありますが、薪ストーブを設置して煙突を通すようにすることも、ひとつの手です。
    また、10年以上空家のため手入れは必要になります。
    北西角に東京電力の支線が入っています。その土地使用料として、3年分を3年毎にまとめて支払われます。
    伊豆急荻分譲地管理共益費は9,600円/年です。
    加入は任意ですが、つつじヶ丘町内会があります。町内会費は9,600円/年です。
    伊豆急荻分譲地の東側から南側にかけての土地(所在地「荻字入谷上514-1外11」面積「104,886㎡」)において、宅地造成工事の許可が下りています。工事は進行中です。
    (許可年月日 令和2年1月6日 許可番号 伊建第3103号 工事名 伊東市荻地区資材置場造成事業)
    伊豆東部火山群防災評議会による「噴火の影響が及ぶ可能性がある範囲」に入っています。
    土地として購入をお考えの御客様には、建物を解体して引き渡します。価格は、800万円です。

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、上水道、下水道、電気、庭、照明器具
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975555967 仲介手数料 28.05万円
    情報公開日 2023年4月2日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン伊東中伊豆入口店
    距離 1396m
    周辺施設 JAふじ伊豆荻支店
    距離 823m
    周辺施設 セブンイレブン伊東市荻店
    距離 970m
    周辺施設 伊豆栄光荻保育園
    距離 1141m
    周辺施設 伊東市立門野中学校
    距離 1784m
    周辺施設 伊東市立大池小学校
    距離 2501m
    周辺施設 伊東市役所荻出張所
    距離 865m
    周辺施設 高野医院
    距離 1489m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    マイシャトー・私の城不動産(株)

    静岡県知事免許(2)第13985号

    交通:
    JR伊東線/伊東駅 【バス】23分 荻 停歩10分
    静岡県伊東市荻499-16 
    TEL:
    0557-55-7423
    FAX:
    0557-55-7423

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40406898
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