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長野県安曇野市明科中川手(明科駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ篠ノ井線/明科

長野県安曇野市明科中川手

800ｍ

390万円

６ＤＫ

109.98m²

477.63m²

なし

中古一戸建て

1970年2月(築54年11ヶ月)

おすすめPOINT南向き、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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学校近く。駅やスーパーも車５分以内。建物は古いですが雰囲気が良く、１４４坪でペットの飼育にも。

間取図

間取図

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    ＪＲ篠ノ井線 明科駅 徒歩800ｍ

    所在地 長野県安曇野市明科中川手
    物件種目 中古一戸建て
    価格 390万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ６ＤＫ(和 8･6･6･6･4.5･4.5) 建物面積 109.98m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 477.63m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1970年2月(築54年11ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 近有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北 1.8m 公道
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント 去年の夏まで使っていた家ですので、改修なしでも暮らせます。
    が、老朽箇所もありますのでリフォーム等が望ましいです。（現況有姿です）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    建物】古家の裏にアルプスを見渡せる敷地が１００坪ほどあり、田舎暮らし向きです。
    　　　　隣家が迫っていないため、犬を飼っている方にもおススメ。
    【土地】明南小学校すぐ近くの１４４坪、傾斜地。駐車場近隣有

    安曇野市土地利用条例：森林環境区域
    安曇野市景観条例：山麓山間部エリア
    上下水道完備
    土砂災害：急傾斜イエローゾーン（敷地の隅一部がレッドゾーン）
    　　　　　地すべりイエローゾーン
    前面道路＝安曇野市道明科４０９４号線
    （※２項道路扱いで基本的に新築可能ですが、建物によっては協議を要します）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス 上水道、下水道、電気、光ファイバー
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976498393    
    情報公開日 2024年11月11日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    周辺施設 明南小学校　１００ｍ（中学校併設）
    距離 100m 写真を見る
    周辺施設 明科駅　車５分
    距離 800m 写真を見る
    周辺施設 スーパー「デリシア明科店」　車５分
    距離 800m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)真心堂

    長野県知事免許（３）第５３１８号

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線/松本駅 徒歩20分
    長野県松本市城東２丁目６－１５ 
    TEL：
    0263-87-8398
    FAX：
    0263-88-3560
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00261819
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