大阪府藤井寺市藤ケ丘３丁目(藤井寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/藤井寺
大阪府藤井寺市藤ケ丘３丁目
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16分
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440万円
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３Ｋ
56.96m²
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33.98m²
なし
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中古テラスハウス
1973年4月(築51年8ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩21分 近鉄長野線 古市駅 徒歩21分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市藤ケ丘３丁目
|
| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
440万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３Ｋ |
建物面積 |
56.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
33.98m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1973年4月(築51年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.5m 公道 接面3.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●物件のオススメポイント：
元・カラオケ店舗（設備あり）
①上水道は私設菅を利用中。再建築時には本管から引き込みが必要です。
②下水道未接続。下水接続工事が必要です。最終汚水桝は藤井寺市役所に確認した所、図面上あり。現地目視上鋲はありますが桝はなし。
③現況集中浄化槽を利用中（費用等現在調査中）。
④建蔽率 約８５．３％。既存不適格建築物。
⑤カラオケ音響設備については、そのままのお引渡し。詳細は現地確認お願いします。
⑥給湯器は外しております。利用の際は設置お願いいたします。
⑦汚水・雑排水・雨水は隣地を経由して排水しています。
⑧登記簿上３戸１棟と記載がありますが、現状目視では５戸１棟に見えます。詳細不明です。 ⑧北側道路部分の看板・テント・鉄板が越境しています。
●リフォーム・建て替えに関してもプロ
・６０００件以上の様々な経験の中から、最適な工事内容等をご提案します。
・リフォーム受注は紹介のお客様のみ。
●地元の情報が早い
・不動産流通機構に掲載の数百件の不動産の中から、ご紹介・ご案内が可能です。
・新しい情報も早いです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
●物件のオススメポイント：
元・カラオケ店舗（設備あり）
①上水道は私設菅を利用中。再建築時には本管から引き込みが必要です。
②下水道未接続。下水接続工事が必要です。最終汚水桝は藤井寺市役所に確認した所、図面上あり。現地目視上鋲はありますが桝はなし。
③現況集中浄化槽を利用中（費用等現在調査中）。
④建蔽率 約８５．３％。既存不適格建築物。
⑤カラオケ音響設備については、そのままのお引渡し。詳細は現地確認お願いします。
⑥給湯器は外しております。利用の際は設置お願いいたします。
⑦汚水・雑排水・雨水は隣地を経由して排水しています。
⑧登記簿上３戸１棟と記載がありますが、現状目視では５戸１棟に見えます。詳細不明です。 ⑧北側道路部分の看板・テント・鉄板が越境しています。
●リフォーム・建て替えに関してもプロ
・６０００件以上の様々な経験の中から、最適な工事内容等をご提案します。
・リフォーム受注は紹介のお客様のみ。
●地元の情報が早い
・不動産流通機構に掲載の数百件の不動産の中から、ご紹介・ご案内が可能です。
・新しい情報も早いです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6976979855 |
仲介手数料 |
21.12万円 |
| 情報公開日 |
2024年6月17日 |
次回更新予定日 |
2024年11月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ藤井寺藤ケ丘店 |
| 距離 |
107m |
| 周辺施設 |
医療法人ラポール会青山藤ヶ丘病院 |
| 距離 |
366m |
| 周辺施設 |
藤井寺市立藤井寺南小学校 |
| 距離 |
401m |
| 周辺施設 |
藤井寺市立藤井寺中学校 |
| 距離 |
1071m |
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大阪府知事免許（１４）第１４４１４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩9分
- 大阪府藤井寺市御舟町１－６３
- TEL：
- 072-953-2345
- FAX：
- 072-938-5858
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50022459
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