北海道札幌市西区西野十一条８丁目(発寒南駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/発寒南
北海道札幌市西区西野十一条８丁目
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53分
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1,998万円
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３ＬＤＫ
105.57m²
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186.05m²
なし
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中古一戸建て
1980年11月(築44年2ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地、隣接建物距離2ｍ以上、瑕疵保険検査基準に適合
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月28日～12月29日 【時間】13:00～16:00 予約がない場合、販売会は開催されません。ご了承ください。
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間取図
【リフォーム済】３ＬＤＫのお家です。各居室に収納があり、対面キッチンのお家です。
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リビング
【リフォーム済】床フロアタイル上張りしました。対面キッチンで家族団らんスペースになりました。
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 発寒南駅 徒歩53分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩51分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野十一条８丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8･6.5･6.5 LDK 17.5) |
建物面積 |
105.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
186.05m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1980年11月(築44年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
札幌市西区西野１１条 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント３０００円分プレゼント。※１２月末まで
【リフォーム完成】
※当社は仲介ではなく売主です
【外構工事】
■駐車場拡張工事、間口拡張工事
■外壁、屋根塗装工事
【内装】
■耐震補強工事
■水回り全て新品交換
■照明全て新品交換
■シューズボックス新品交換
■クロス全面張替え
■フロアタイル上張り
■大幅間取り変更
■火災警報器設置
■給湯器新品交換
■建具全て新品交換
■玄関ドア新品交換
■リビング窓サッシ交換
■ＴＶモニター付インターホン新設
■その他フルリフォーム
＜周辺環境＞
■西野第二小学校 徒歩１４分 （約１０８０ｍ）
■西野中学校 徒歩１５分 （約１１８０ｍ）
■札幌市東西線 発寒南 徒歩５３分
■宮４３／琴４３他：西野中洲橋線［ＪＲ北海道バス］ 西野第二（地下鉄東西線 琴似駅） 徒歩２分
■セブンイレブン 札幌平和店 徒歩７分 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2023年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2023年7月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2023年3月
対面キッチンに変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：5年
保証範囲：構造躯体、雨漏り
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
ヤマダホームズのリフォーム済み物件はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。また瑕疵保険も加入済みの為、住宅ローン減税など各種税制控除が受けれます。（物件によっては受けられない物件もございますので随時お問い合わせ下さい。）
リフォーム中も内覧可能です。ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6977064653 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年11月25日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌平和店 |
| 距離 |
1074m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ西野７条店 |
| 距離 |
1357m |
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国土交通大臣免許（１６）第３８２号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東豊線/東区役所前駅 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北五条東８丁目１－１６ 第３滝沢ビル
- TEL：
- 011-733-6886
- FAX：
- 011-733-6887
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10005915
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- 仲介手数料について
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