静岡県浜松市中央区参野町(浜松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/浜松
静岡県浜松市中央区参野町
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31分
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3,395万円
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４ＬＤＫ
112.00m²
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175.44m²
－
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未入居一戸建て
2022年7月(築2年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無
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間取図
４ＬＤＫ 建物面積１１２．００㎡（３３．８８坪）、敷地面積１７５．４４㎡（５３．０７坪）
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外観
５３坪の広々敷地！駐車スペースには３台並列できるスペースを設けました！
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅 徒歩31分 |
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| 所在地 |
静岡県浜松市中央区参野町
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,395万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.6･5.4･5.1･3.4 LDK 19.2) |
建物面積 |
112.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
175.44m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2022年7月(築2年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
サーラタウン本郷南２次 Ｎｏ．９ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.9m 公道 接面3.5m
・ 南西 8.0m 公道 接面4.9m
・ 西 5.0m 公道 接面13.4m
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| 地目 |
雑種地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆◆サーラタウン本郷南の特徴
〈Ｃｏｎｃｅｐｔ〉
◆南道路で陽当り良好、来客時にも便利な３台の駐車スペースを確保しています。
間取りにおいては、手洗い動線やリモートワークなどに利用できるサービスルームやワークスペースなども配慮し、これからのニーズに応える住まいを実現しました。
〈Ｌｏｃａｔｉｏｎ）
・教育施設やショッピング施設も徒歩圏内に揃う閑静な住環境。
◆◆〈外断熱の家〉
建物完成内覧会開催中！（予約制）
（事前に内覧予約をお願いいたします。）
毎週土曜日、日曜日
１０時－１７時 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2022年7月
施工会社：サーラ住宅株式会社
建築確認完了検査済証あり
◆◆サーラ住宅の分譲住宅【基本性能】
・長期優良認定住宅
・耐震等級３（最高等級）
・劣化対策等級３（最高等級）
・維持管理対策等級３（最高等級）
・断熱等性能等級４
・外皮平均還流率（ＵＡ値） ０．６Ｗ／ｍ２ｋ
・外断熱工法（旭化成建材／ネオマフォーム）
・高性能樹脂窓（ＹＫＫＡＰ／ＡＰＷ３３０）
・フレーム構法（ＳＴＲＯＯＧ／ＨＳＳ構法）
・制震システム
・ベタ基礎
・長期メンテナンス（５０保証＋５０年点検）
・地盤２０年保証
◆◆
是非、サーラ住宅の分譲地にお越しください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6977199190 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年6月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ユーコープさんじの店 |
| 距離 |
647m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松参野町店 |
| 距離 |
191m |
| 周辺施設 |
浜松市立南陽中学校 |
| 距離 |
839m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
浜松市立芳川北小学校 |
| 距離 |
772m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２７４４号 |
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- 静岡県浜松市中央区西塚町２００ サーラプラザ浜松 ５Ｆ
- TEL：
- 0120-070-468
- FAX：
- 053-464-8910
- 所属団体：
- 浜松支部会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40300841
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