和歌山県和歌山市船所(紀ノ川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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南海本線/紀ノ川
和歌山県和歌山市船所
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24分
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2,100万円
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２ＤＫ
97.28m²
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264.48m²
なし
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中古一戸建て
1995年6月(築30年1ヶ月)
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 ２４時間セキュリティー、バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 南海本線 紀ノ川駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市船所
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＤＫ(和 10･8) |
建物面積 |
97.28m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
264.48m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年6月(築30年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 3.0m 公道 接面15.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
６寸けやき大黒柱のある数寄屋風木造平屋建の住戸で更に広縁南側に１０坪以上の庭のある住戸では、時の流れもゆったりと進むようです。平屋で使い勝手の良い居室空間ですから、休日の天気の良い日は、お庭の植物や花を育てたり、また縁側で趣味の本を読んだりと静かに自分の時間を保てそうです。ちなみに昭和のイメージがある猫とみかんが似合う掘ごたつのある住戸で、愛犬や愛猫と暮らすのもまた良いですね。最後にオーナー様からお聞きしたセールスポイントが兎に角、静かだそうです。前面市道は約３ｍで、セットバックをして建築していますが、普通車の入出庫の際には南北のお互いの敷地で切り返しをして、掲載画像のクラウンＳＵＶを駐車しています。また前面市道は軽自動車だと東に直進すると南北左右に通り抜け出来ます。普通車でのご内見は中江病院北側から進入した方が広くスムーズに来れます。以上です。
百聞は一見にしかずです是非見学にお越しください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
セキュリテイー（セコム）費用月額￥５，０００円
お庭の手入れ１回約￥５０，０００円（年１～２回）
室内家具備品等、気に入って貰えれば置いていきます。
令和７年固定資産税額￥６４，３６０円。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝、縁側、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、掘ごたつ、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6977849538 |
仲介手数料 |
71.76万円 |
| 情報公開日 |
2025年6月14日 |
次回更新予定日 |
2025年6月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート和歌山楠見中店 |
| 距離 |
438m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン和歌山楠見中店 |
| 距離 |
439m |
| 周辺施設 |
きのくに信用金庫楠見支店 |
| 距離 |
616m |
| 周辺施設 |
アポロステーションセルフ和歌山大谷ＳＳ |
| 距離 |
1204m |
| 周辺施設 |
コメダ珈琲店和歌山大谷店 |
| 距離 |
1156m |
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和歌山県知事免許（７）第２９１９号 |
|---|
- 交通：
- 南海本線/和歌山市駅 【バス】 土佐町３丁目 停歩2分
- 和歌山県和歌山市出口新端ノ丁４５
- TEL：
- 073-436-6627
- FAX：
- 073-436-9005
- 所属団体：
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50019686
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