大阪府藤井寺市小山７丁目(藤井寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/藤井寺
大阪府藤井寺市小山７丁目
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20分
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2,430万円
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３ＬＤＫ
81.40m²
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78.85m²
－
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新築一戸建て
2024年9月
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 バス１坪以上、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年9月1日～11月30日 【時間】10:00～19:00 ☆彡土日祝日現地説明会開催！事前予約受付中！
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間取図
全区画５０万円キャッシュバック実施中。 キャッシュバックにつきましては、当社のサービスになります
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外観
☆彡現地撮影☆彡
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩29分 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市小山７丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,430万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
81.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
78.85m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年9月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
近鉄南大阪線 藤井寺駅 |
建築確認番号 |
トラスト22-046480 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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【仲介手数料０円キャンペーン実施中】
当社でご契約頂いたお客様に、もれなく仲介手数料０円か、仲介手数料相当分の現金キャッシュバックか、どちらかを選んで頂くことができます。
＊当社のサービスになりますので、現地で販売・売出しをしている会社には関係ございませんのでご注意ください。
《おすすめポイント》
◆浮いたコストを生活スタートの原動力に使えます。フラット３５Ｓ適用♪
◆ システムキッチン付♪一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ
◆カビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房のある住戸だから、冬場の入浴もおっくうになりません♪手早く洗髪できるシャンプードレッサー付
◆自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ♪百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
《お知らせ》
◆住宅ローンに最高５００万円までプラスできます
住宅ローンを利用する際に、ご返済中の自動車・カードローンなどを、
最高５００万円まで合算（一本化）してご利用いただけます |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
【よくあるご質問】
Ｑ…どうして仲数料を無料にできるのですか？
Ａ…売主である分譲会社からのみ仲手数料をいただいて、
買主（個人）の仲手数料を無料で運営しております。
Ｑ…仲手数料が無料ということは、他の不動産会社に
比べてサービスが劣るのでしょうか
Ａ…他の不動産会社以上の仕事をいたします。
ご自身にあった金融機関選びから住宅ローンのプラン・返済プランも
ご提案しています。
アフターサービスとしまして年２回夏、冬と弊社営業マンが
ご自宅にお伺いいたします。
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◎自己資金がまったくないけど・・・
◎他に借入がいくつもあるけど（車。カードローンなど）
◎今の収入と勤続年数では・・・
◎買換えすると今の住宅ローンが・・・・
◎シングルマザーだからあきらめている方
◎今の自宅が売却出来ないけど・・・など
※詳しくは、当社融資担当《たまり》までお気軽にお問い合わせ下さい
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6977880850 |
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| 情報公開日 |
2024年9月19日 |
次回更新予定日 |
2024年10月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
無印良品イズミヤスーパーセンター八尾店 |
| 距離 |
1950m |
| 周辺施設 |
社会医療法人医真会医真会八尾総合病院 |
| 距離 |
2162m |
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大阪府知事免許（３）第５７７８５号 |
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- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩10分
- 大阪府松原市天美西１丁目２２－１０
- TEL：
- 072-337-5077
- FAX：
- 072-337-5057
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50026160
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