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鹿児島県薩摩川内市中郷町(川内駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ鹿児島本線/川内
[バス利用可] バス 19分 消防署前 停歩3分

鹿児島県薩摩川内市中郷町

4200ｍ

3,280万円

４ＬＤＫ

109.16m²

247.11m²

有　380.00m²（共有持分1/12）

未入居一戸建て

2021年4月(築3年10ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
おすすめコメント

【育英小・川内北中　校区】「エアコン１台で全室快適」を実現した超・省エネ住宅。家中どこでも温度差がないので季節に関係なく過ごせます。駐車場・植栽・道路をデザインし１つの街を作る、新しい形の分譲地です。

間取図

間取図

４ＬＤＫ木造２階建て。寝室が１階にあるので、将来は平屋と同じ感覚で使用できます。

リビング

リビング

２１．３帖のＬＤＫ。木目の暖かみのある雰囲気と、広さと開放感を演出する勾配天井が特徴的。
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    交通

    ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩4200ｍ
    [バス利用可] バス 19分 消防署前 停歩3分

    所在地 鹿児島県薩摩川内市中郷町
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 3,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.1･5.2･6.7　LDK 21.3) 建物面積 109.16m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 247.11m²（公簿） 私道負担面積 有　380.00m²（共有持分1/12）
    築年月 2021年4月(築3年10ヶ月) 未入居 都市計画 非線引区域
    建物名 ガーデンタウン中郷№７　建売住宅 建築確認番号 H31SHC122711
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 70% 容積率 360%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 私道 位置指定有 接面6.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ２階建てですが、寝室は１階にあり、２階は子供部屋のみ。将来お子様が独立した際は、平屋と同じ感覚で住むことができます。
    リビングの天井は屋根の形状に合わせた勾配天井になっており。広さと開放感を演出。
    一直線上につながった、浴室・脱衣所・サンルームがキッチン傍にあり、家事時間・動線の短縮に貢献する間取りとなっております。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    号棟番号：№7
    施工会社：株式会社　晃栄住宅
    BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、側溝、エアコン、サンルーム、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978062379 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年11月22日 次回更新予定日 2025年1月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 薩摩川内市立育英小学校
    距離 1311m
    周辺施設 薩摩川内市立川内北中学校
    距離 2227m
    周辺施設 コープ川内店
    距離 1019m
    周辺施設 だいわ中郷店
    距離 1242m
    周辺施設 セブンイレブン薩摩川内中郷４丁目店
    距離 919m
    周辺施設 共同保育所ひまわり園
    距離 847m
    周辺施設 育英保育園
    距離 815m
    周辺施設 川内すわこども園ＳＥＣＯＮＤ
    距離 1321m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)晃栄住宅

    鹿児島県知事免許（４）第５３４８号

    交通：
    【バス】 山田下 停歩2分
    鹿児島県鹿児島市山田町３７７－１ 
    TEL：
    099-275-6333
    FAX：
    099-275-6334
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 80601079
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