鹿児島県鹿児島市田上町(広木駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/広木
[バス利用可] バス 鹿児島交通「広木住宅前」 停歩9分
鹿児島県鹿児島市田上町
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34分
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4,470万円
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２ＬＤＫ
96.55m²
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189.99m²
なし
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未入居一戸建て
2022年3月(築2年11ヶ月)
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 スマートハウス、駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
太陽光発電・蓄電池システム搭載で非常時も安心して住める家
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外観
蓄電池・太陽光発電搭載で日常と災害時備え、低メンテナンスコストを実現する入居後の暮らしを考えた住まい
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩34分
[バス利用可] バス 鹿児島交通「広木住宅前」 停歩9分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市田上町
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,470万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物面積 |
96.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
189.99m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年3月(築2年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
シャイニーヒル田上７８号地 |
建築確認番号 |
第2021-0383号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【セキスイハイム】 大容量ソーラーと蓄電池搭載で経済性と災害時の安心を両立！徒歩約１５分内にコープや広木小学校があり、子育て世代にも嬉しい生活利便性の良いロケーション！
●整備された開発分譲地内で暮らしやすい分譲地
●２ＬＤＫ＋小屋裏＋ウォークインクローゼット
●鉄骨ユニット構造で、地震、台風にも強く安心して長く暮らせる家
●太陽光発電（京セラ製６．７１ｋＷ）、蓄電池（ニチコン製８ｋＷｈ）で電力の自給自足を目指すこともできます
●ＨＥＭＳ（電力の見える化）、第１種換気、快適エアリー（冷暖房、除湿、空気清浄機能）、エコキュート
●宅配ボックス完備でお出掛け時も安心
●キッチンはパナソニック製を採用。ＩＨヒーターや食器洗浄乾燥機などの設備で家事の負担を軽減
●各居室に大容量収納があり、整理整頓に役立ちます
●３台分の駐車スペースを確保、屋外コンセント（ＥＶ用、外用）、外水栓も完備
【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝建築許可理由：開発許可等による分譲地 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2022年03月30日 |
| 備考 |
主要採光面：東向き
低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
《分譲地概要》【総面積】開発面積：２８，５１９．７１㎡【開発行為】検査済証：指令土調開第３０－３８号（平成３１年１月３１日）【総区画数】７９区画（内セキスイハイム持分１４区画）【区域区分】市街化区域【用途地域】第１種低層住居専用地域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】シャイニーヒル田上地区地区計画【街区・地区等】法２２条、宅地造成工事規制区域、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制区域（第２種禁止地域）【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積１６５㎡■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。■建物価格には消費税１０％を含んでおります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯用ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、蓄電池付き、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6978415361 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年8月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
鹿児島交通「広木住宅前」バス停 （撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
広木小学校（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
紫原中学校 （撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
コープ かごしま田上店（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら 田上店（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
コスモ歯科（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
とよやまクリニック（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
田上第一公園 （分譲地内）（撮影年月：２０２１年５月） |
| 距離 |
10m |
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国土交通大臣免許（４）第７０９４号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 九州電力前 停歩1分
- 鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目７－２５ インフラテックビル２Ｆ
- TEL：
- 099-256-8122
- FAX：
- 099-258-9412
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80500015
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