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秋田県北秋田市綴子字前野(糠沢駅)の一戸建て：物件詳細

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建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ奥羽本線/糠沢

秋田県北秋田市綴子字前野

31分

500万円

８ＤＫ

110.13m²

367.32m²

－

中古一戸建て

1976年8月(築48年5ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、閑静な住宅街
おすすめコメント

建物を長持ちさせる外装リフォーム済なので、築年数より新しい建物外観が目を引きます。また広々とした延床面積１１０．１３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。

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    ＪＲ奥羽本線 糠沢駅 徒歩31分

    所在地 秋田県北秋田市綴子字前野
    物件種目 中古一戸建て
    価格 500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ８ＤＫ(和 8･8･6･4.5･4.5･4　洋 6　DK 8) 建物面積 110.13m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 367.32m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1976年8月(築48年5ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 第1083号
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    階建 2階建 接道状況 西 4.2m 公道 接面13.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 新築と比べても遜色ない外装リフォーム済なので、築年数より新しい建物外観が目を引きます。また広々とした延床面積１１０．１３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに多様な使い方も工夫次第なサンルームのある住戸です。家族みんなのワガママにも応える８ＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年8月
    トイレ、給湯器
    ２０２４年６月キッチン：不凍栓の交換
    ■内装：2024年6月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
    床の間：床、壁張替え
    ■外装：2021年8月
    屋根
    ■その他：1977年8月
    車庫物置新築　４４．６１㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１９９２年７月　増築　１Ｆ：３１．０４㎡・令和６年６月：シャッターの交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    学区：綴子小：鷹巣中・本物件は現状有姿のお引き渡しとなります。・１９７７年８月
    車庫物置新築　４４．６１㎡・１９９２年７月　増築　１Ｆ：３１．０４㎡・車庫物置と増築部分は築後、未登記となる為に売主の責任と負担にて変更登記を行います。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝、サンルーム、照明器具、ＢＳ端子
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978552696    
    情報公開日 2024年1月19日 次回更新予定日 2024年12月25日
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    周辺施設 ローソン鷹巣綴子店
    距離 467m
    周辺施設 北秋田市立綴子小学校
    距離 931m
    周辺施設 綴子保育園
    距離 471m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)よしの木不動産

    秋田県知事免許（２）第２２７８号

    交通：
    ＪＲ羽越本線/羽後牛島駅 徒歩10分
    秋田県秋田市仁井田二ツ屋１丁目３番５６号 
    TEL：
    018-807-0012
    FAX：
    018-807-7077
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 20005725
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