福岡県福岡市南区弥永４丁目(博多南駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ博多南線/博多南
福岡県福岡市南区弥永４丁目
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16分
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4,980万円
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３ＬＤＫ
107.51m²
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170.86m²
なし
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未入居一戸建て
2023年2月(築2年)
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、整形地、庭10坪以上、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月6日～4月30日 完成物件・モデルハウス見学会実施中
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間取図
完成予想街並みＣＧ 駐車場２台と園芸スペースを含む庭。全区画５０坪超の整形地。
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外観
各区画に街の表情を作り出す植栽を配置。統一感のある調和のとれた街並みとなっています。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 【バス】 弥永団地 停歩5分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市南区弥永４丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
107.51m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.86m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年2月(築2年)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
アコーディアコート弥永 ［建売住宅／全２０区画］ |
建築確認番号 |
第BVJ-FUK22-10-0990号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■風通しの良く、緑を楽しみながら生活できることを目指しています。
各区画、５０坪のきれいな形の土地です♪
２台分の駐車場に加え、十分な庭スペースあり！
建物は高気密高断熱仕様、構造材・断熱材にもこだわりあり！
徒歩１５～１６分の博多南駅からは博多駅まで特急８分で到着。
～設計士が建物だけでなく外構も、各戸の配棟からまちづくりまで考え抜いた、住まわれる方と共に成長する街～
内装はお客様がお気に入りの家具を設置して空間を仕上げられるよう、主張しすぎない余白を残した色合いで仕上げています。
外観は建物の外装材と庭の木々が調和するように色と素材を選定！
庭にはシンボルツリーとしてイロハモミジやハナミズキなどを植え、それらに加えオリーブやブルーベリーなど実がなりお菓子作りや食育にもつながる木々を植えています。
各区画に家庭菜園が出来る畑スペースを用意していますので、ご自身で思い思いの植物を育てることができます。
断熱等級５，一次消費エネルギー等級６、省令準耐火仕様、オール電化住宅、フラット３５Ｓ対応可 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、電動シャッター、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6978641734 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2025年1月8日 |
次回更新予定日 |
2025年1月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩１５分～１６分 自転車５分 |
| 距離 |
1240m |
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| 周辺施設 |
弥永西小学校 徒歩８～９分（約６２０～７１０ｍ） |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
日佐中学校 徒歩１６～１７分（約１，２３０～１，３１０ｍ） |
| 距離 |
1250m |
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| 周辺施設 |
福岡女学院中・高・大学 徒歩１０〜１１分（約７８０〜８６０ｍ） |
| 距離 |
810m |
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| 周辺施設 |
ダイキョーバリュー弥永店 徒歩８〜９分（約６３０〜７１０ｍ） |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート福岡弥永４丁目店 徒歩３〜４分（約２３０〜３９０ｍ） |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
弥永公園 徒歩４〜６分（約２８０〜４４０ｍ） |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
弥永中央公園 徒歩８〜９分（約５８０〜６６０ｍ） |
| 距離 |
660m |
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福岡県知事免許（１０）第８７６９号 |
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- 交通：
- 地下鉄空港線/祇園駅
- 福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目３１－１７ ＴＯＨＯ福岡ビル６階
- TEL：
- 092-472-8032
- 所属団体：
- (一社)九州住宅産業協会会員(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80505996
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