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新潟県新潟市中央区鐙２丁目(新潟駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

上越新幹線/新潟

新潟県新潟市中央区鐙２丁目

18分

5,480万円

７ＳＬＤＫ

327.28m²

284.90m²

有　44.00m²

中古一戸建て

2006年12月(築18年1ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、二世帯向き、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地
おすすめコメント

大家族でも十分な広さです。ハウスメーカー施工の住宅です。駐車場はらくらく５台可能です（内インナーガレージ３台）居室・和室・廊下に床暖房が入っています。ホームエレベーターあり。スーパー徒歩圏内です。

間取図

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    交通

    上越新幹線 新潟駅 徒歩18分

    所在地 新潟県新潟市中央区鐙２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ７ＳＬＤＫ(和 6･6　洋 12･8.5･8.5･7.5･8　LDK 19　S 4) 建物面積 327.28m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 284.90m²（実測） 私道負担面積 有　44.00m²
    築年月 2006年12月(築18年1ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 北 4.0m 私道 位置指定有 接面22.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ２００６年１２月新築。新潟駅まで徒歩１８分で、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内です。ハウスメーカー施工であり、大家族でも十分な広さです。
    居室・和室・廊下に床暖房が入っています。３階ホールには、書棚があります。駐車場はらくらく５台可能です（内インナーガレージ３台）
    。ホームエレベーター有。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：10.7m²
    主要採光面：南向き
    ２００６年１２月新築。大家族でも十分な広さです。駐車場はらくらく
    ５台可能です（内インナーガレージ３台）
    居室・和室・廊下に床暖房が入っています。ホームエレベーターがあり
    スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内です。
    ハウスメーカー施工です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、キッチン床暖房
    設備・サービス ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、照明器具
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978642315 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2023年8月20日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

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    (有)日宣

    新潟県知事免許（１３）第１９０１号

    交通：
    ＪＲ信越本線/新潟駅 徒歩40分 【バス】6分 堀之内 停歩10分
    新潟県新潟市中央区神道寺１丁目１６－２０－２ 
    TEL：
    025-244-6000
    FAX：
    025-244-6042
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00109185
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