愛知県名古屋市西区天塚町１丁目(庄内通駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
名古屋市鶴舞線/庄内通
愛知県名古屋市西区天塚町１丁目
|
11分
|
6,800万円
|
４ＬＤＫ
147.78m²
|
214.87m²
なし
|
中古一戸建て
2008年12月(築16年1ヶ月)
|
|
 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、３面採光、オール電化、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
|
|
間取図
|
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区天塚町１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 7.3 洋 9.7･6.8･6.1) |
建物面積 |
147.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
214.87m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2008年12月(築16年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
Ｈ20確認建西評名02449号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 7.3m 公道 接面12.4m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・積水ハウス施工による注文住宅、築１６年の軽量鉄骨造です。
間口１２．４ｍ、６５坪の整形地に建つ延べ４４坪の邸宅にはゆとりが感じられます。
・高齢者や介護者・被介護者に優しい造りです。
１階のリビング・和室は段差なしの特定寝室仕様。和室の引戸を開ければ２６畳の空間が広がります。トイレや浴室へもスムーズに行けます。
・２階洋室は２間（６．１畳＋６．８畳）への間仕切りが可能。
・建物南側にはウッドデッキ付き約１０坪の庭があります。
建物や植栽に囲まれて外からは見えにくく、バーベキーなどを楽しめます。
・約１２㎡（７．４畳）のルーフバルコニーあります。
燦々と降り注ぐ夏の光を浴びてビニールプールではしゃぐ子供達の姿が目に浮かびます。
・延長保証（２０２８年１２月２５日満了）付きで安心です。（構造躯体、防水）
２０１８年１０月に定期点検実施。一部（※）を除き問題なしを確認済み。
※ルーフバルコニー防水立ち上がり部切れ、補修済み。
・全居室と廊下にはたっぷり収まる収納スペースがあります。
・カーポートは３台駐車可（車種による）。前面道路の幅員（７．３ｍ）が広いため出し入れが楽です |
| リフォーム履歴 |
■内装：2022年11月
全室クロス張替え
クロス張替え：１階全面、２階居室
■その他：2022年11月
交換：１階トイレをタンクレストイレに、浴室換気扇
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり
建物検査実施日：2018年10月28日 |
| 備考 |
バルコニー：12m²
主要採光面：南向き
施工会社：積水ハウス株式会社
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
確定測量済み、建物内および敷地内の動産（定着物を除く）を撤去のうえ現況有姿にて引渡、契約不適合責任は免責
売主による建物状況調査の予定なし、ただし、建築施工業者による延長保証の継承あり（構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分：適用除外あり、満了日２０２８年１２月２５日）、
２階洋室の間仕切りは買主様にて対応。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、２口コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、防犯用ガラス、ダウンウォール収納、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6978719864 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2023年4月6日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
愛知県知事免許（１）第２５３５１号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市桜通線/太閤通駅 徒歩6分 【バス】 市バス、名鉄バス 大門通 停歩3分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通５丁目２２－３１
- TEL：
- 052-462-9887
- FAX：
- 052-784-5676
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40410690
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
