愛知県蒲郡市府相町２丁目(蒲郡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/蒲郡
愛知県蒲郡市府相町２丁目
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16分
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2,970万円
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３ＬＤＫ
99.38m²
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296.11m²
なし
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未入居一戸建て
2022年9月(築2年4ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、制震構造、高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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間取図
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外観
ＯＭソーラーシステム「夏涼しく、冬暖かい」
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 蒲郡駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 三河三谷駅 徒歩16分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
愛知県蒲郡市府相町２丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
2,970万円 |
借地期間・地代（月額） |
2093年1月31日まで 18,500円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / 220万円 |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
99.38m² |
| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
296.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年9月(築2年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
定期借地権付き戸建 こくらす・ふそうのもり |
建築確認番号 |
第R03確認建築愛建住セ01281号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面7.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【こくらす＊ふそうのもり】
「いつも新鮮な空気なのに、夏はすずしくて、冬は暖かい」ＯＭソーラーを搭載しています。
４区画の中の１画に建築された建物で、モデルハウスとして使用したものをお譲りいたします。【未入居】
定期借地権は、土地への支払額を抑えて広い土地を定期借地権の期間使用してただけます。
駐車場のスペースも３台分。
イトコーモデルハウスに「ひらおガルテン」が仲間入りしました。
見学会も随時開催中！
内覧のご予約は「０１２０－８６－４１９１」 でも対応させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
（株）イトコーの中の不動産部門が対応させていただきます。
土地探しから建築、ローンの事まで幅広くお答えいたしますので安心してご相談ください。
キッズルームもございますので、お子様連れのお客様も安心してお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
号棟番号：ろ区画
施工会社：（株）イトコー
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【定期借地権】
※建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長不可
※借地権の譲渡・転貸可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）
※借地権設定登記可
※保証金：２，２００，０００円（価格に含む） 期間満了時に全額返還（無利息）
※期間満了時に更地返還要
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約16.8万円/年 |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、ウッドデッキ、縁側、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6978750705 |
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| 情報公開日 |
2024年4月30日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ミニストップ蒲郡三谷北通店 |
| 距離 |
213m |
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愛知県知事免許（５）第１８９８６号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄豊川線/諏訪町駅 徒歩10分
- 愛知県豊川市諏訪西町２丁目２４８
- TEL：
- 0533-86-8887
- FAX：
- 0533-86-8899
- 所属団体：
- 東三河支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40002169
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