広島県福山市神辺町大字川北(湯野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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井原鉄道/湯野
広島県福山市神辺町大字川北
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11分
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2,780万円
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４ＬＤＫ
99.78m²
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184.42m²
なし
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未入居一戸建て
2023年6月(築1年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市神辺町大字川北
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6･6 LDK 15) |
建物面積 |
99.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
184.42m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年6月(築1年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R04合1福広建セ00492号 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面13.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
事前にご連絡頂ければいつでも見学可能です！
※当社が売主なので、直接のお問合せで仲介手数料不要となります。
≪ウェルホーム充実の住宅設備≫
■太陽光システム４．１２５ｋｗ搭載
（年間で約８．７万円の売電収入あり）
■「省令準耐火構造」なので火災保険が約半額
■外壁…雨で汚れを浮かして洗い流します
■玄関ドア…ボタンを押すだけのタッチキー
■ペアガラス（Ｌｏｗ－Ｅ）
■全室ＬＥＤ照明・全居室カーテン
■電気自動車用コンセント
■キッチン…食器洗い乾燥機、人造大理石シンク
■畳…ダニ・カビが発生しにくい「ここち和座」
■浴室…魔法瓶浴槽、浴室暖房乾燥機
■洗面台…シャワー水栓、三面鏡キャビネット
■トイレ…掃除しやすいフチレス、節水型
■フラット３５Ｓ対応 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2023年08月07日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6978845185 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年8月31日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ホームセンターユーホー神辺店 |
| 距離 |
377m |
| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり神辺店 |
| 距離 |
631m |
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広島県知事免許（７）第７９９０号 |
|---|
- 交通：
- 福塩線/駅家駅 徒歩11分
- 広島県福山市駅家町大字法成寺１３８
- TEL：
- 084-972-7557
- FAX：
- 084-972-7608
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50101479
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