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山梨県北杜市大泉町西井出(甲斐大泉駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ小海線/甲斐大泉

山梨県北杜市大泉町西井出

25分

700万円

２ＳＬＤＫ

57.00m²

327.00m²

－

中古一戸建て

1985年7月(築39年1ヶ月)

おすすめPOINT南向き、天井高２.５Ｍ以上、全室2面採光、吹抜、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

八ヶ岳高原らしい夏涼しい気候と静かな環境が特徴で別荘に特にお勧め。

間取図

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    ＪＲ小海線 甲斐大泉駅 徒歩25分

    所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
    物件種目 中古一戸建て
    価格 700万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 固定資産税（約）：20,000円/年、泉郷管理費：46,200円/年 その他一時金 －
    間取り ２ＳＬＤＫ(和 8･6　LDK 10　S 7) 建物面積 57.00m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 327.00m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1985年7月(築39年1ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 － 駐車場 －
    建ぺい率 30% 容積率 40%
    階建 2階建 接道状況 南 4.5m 私道 接面14.0m
    地目 原野 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 甲斐大泉駅より北へ、八ヶ岳倶楽部に程近い標高１，３００ｍの林間別荘地「泉郷・天女台Ⅰ期」。
    八ヶ岳高原らしい夏涼しい気候と静かな環境が特徴で別荘に特にお勧め。

    建物は天井高く開放感のある２ＬＤＫ＋ロフト、
    ベンチのあるウッドデッキは少し変わった形で、非日常的な朝食やバーベキューなどを楽しめそう。

    築年数が経過しているためこれから屋根などメンテナンスは必要となります。
    室内は特別直さなければならないところはありませんが、
    トイレが汲み取り式であるなど水回りが気になる方はリフォーム工事をして頂ければと思います。


    ※　管理別荘地につき、店舗や事務所、民泊を含む営利目的の利用は禁止です。保養所としての利用や法人契約は可能。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ■建物面積
    （１Ｆ）４５㎡／１３．６坪
    （２Ｆ）１２．４㎡／３．７坪
    （合計）５７㎡／１７坪

    ■標高：１，３００ｍ

    ■駐車場：約１台分

    ■構造：木造ルーフィング葺２階建

    ■間取り：２ＬＤＫ＋ロフト

    ■接道：南側幅約４．５ｍ　私道に接する（泉郷さんの所有）

    ■暖房：置き型ストーブを使用中

    ■ロフトへは急なハシゴをのぼります。

    ■水道：公営水道

    ■下水：なし（トイレ汲み取り式、他排水は浸透式）

    ■ゴミ捨て：別荘地のゴミステーション使用可

    ■イエローゾーン・レッドゾーンいずれも非該当

    ■眺望：林間につき眺望なし

    ■学区：泉小学校・泉中学校（県道にスクールバス停）

    ■アクセス
    泉小学校　約７．５ｋｍ　車で約１２分
    ひまわり市場　約７．８ｋｍ　車で約１２分
    小淵沢駅　約１５ｋｍ　車で約２０分
    八ヶ岳倶楽部　約４５０ｍ　徒歩約５分

    ■設備状況
    トイレ汲取り式、室内洗濯機置き場あり（現在は二層式を使用）、洗面台は水のみ使用可、浴室シャワーなし（浴槽に水を溜めて沸かすことは可能）、キッチンは湯沸かし器あり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 汲取
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、プロパンガス、電気、ウッドデッキ、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978953834    
    情報公開日 2024年6月24日 次回更新予定日 2024年7月8日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    甲陽不動産(同)

    山梨県知事免許（１）第２５１８号

    山梨県北杜市大泉町西井出３３８６－３ 
    TEL：
    0551-38-1562
    FAX：
    0551-38-1563
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00268081
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