北海道江別市野幌松並町(野幌駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/野幌
北海道江別市野幌松並町
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18分
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2,099万円
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４ＬＤＫ
97.42m²
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222.29m²
なし
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中古一戸建て
1981年12月(築43年1ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街、瑕疵保険検査基準に適合
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月28日～12月29日 【時間】13:00～16:00 予約がない場合、開催されませんので予めご了承ください。
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間取図
【リフォーム済】４ＬＤＫのお家です。ミサワホーム社施工なので、断熱性に優れたお家です。
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キッチン
【リフォーム済】キッチンは約６帖ある為、カップボード等を置いてもゆとりのある間取りになっております。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
北海道江別市野幌松並町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,099万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･6 LDK 16) |
建物面積 |
97.42m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
222.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1981年12月(築43年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高、１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 8.0m 公道 接面12.7m
・ 北西 8.0m 公道 接面11.1m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント３０００円分プレゼント。※１２月末まで
【リフォーム完成】
※当社は仲介ではなく売主です
【外構リフォーム内容】
■外壁、屋根塗装工事
■駐車場拡張工事
【内装リフォーム内容】
■水回り全て新品交換
■照明全て新品交換
■シューズボックス新品交換
■クロス全面張替え、間取り変更
■火災警報器設置
■給湯器新品交換
■建具一部新品交換
■床フローリング上張り
■ＴＶモニター付インターホン新設など
≪小学校 区域≫
■江別第二小学校 徒歩２０分 （約１５８０ｍ）
≪中学校 区域≫
■江別第二中学校 徒歩１６分 （約１２７０ｍ）
≪公共交通機関≫
■ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩１８分
■バス停 野幌１０丁目 徒歩４分
≪近隣施設≫
■ローソン 江別野幌末広町店 徒歩６分
内観・外観のＣＧパースはお住まいをイメージするものです。
家具はついておりませんので予めご承知おきください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2023年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2023年7月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2023年7月
駐車場拡張、間取り変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：建物
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保険期間：5年
保証範囲：構造躯体、雨漏り
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
ヤマダホームズのリフォーム済み物件はキッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までチェックし、シロアリの予防工事や境界の測量など通常の中古物件では行わない部分までしっかり対応しています。さらに、宅建業者である当社が売主なので、雨漏りや主要構造部分の欠陥、腐食および給排水管の漏水や故障をお引渡しから２年間保証します。また瑕疵保険も加入済みの為、住宅ローン減税など各種税制控除が受けれます。（物件によっては受けられない物件もございますので随時お問い合わせ下さい。）
リフォーム中も内覧可能です。ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979018314 |
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| 情報公開日 |
2024年11月25日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セイコーマート野幌若葉店 |
| 距離 |
911m |
| 周辺施設 |
江別市立江別第二中学校 |
| 距離 |
1422m |
| 周辺施設 |
江別市立江別第二小学校 |
| 距離 |
1658m |
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国土交通大臣免許（１６）第３８２号 |
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- 交通：
- 札幌市東豊線/東区役所前駅 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北五条東８丁目１－１６ 第３滝沢ビル
- TEL：
- 011-733-6886
- FAX：
- 011-733-6887
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10005915
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