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石川県七尾市万行町(七尾駅)の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

のと鉄道・七尾線/七尾

石川県七尾市万行町

60分

2,000万円

9DK

139.11m²

1,731.42m²

なし

中古一戸建て

1980年8月(築44年5ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、2面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2m以上

おすすめコメント  スタッフ: 井上完一

再生古民家と隣接しているRC造2階建て居住家屋を売却します。再生古民家は文化10年(1813年)築の記録がある合掌造りです。居住家屋の2階バルコニーから七尾湾が見えます。

間取図

間取図

RC2階建て居住家屋の間取り図(現況優先)

外観

外観

RC2階建居住家屋の玄関前の外観。再生古民家に隣接しています。

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    のと鉄道・七尾線 七尾駅 徒歩60分

    所在地 石川県七尾市万行町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 9DK(和 8・6 洋 20・10・10・10・6・6・6) 建物面積 139.11m²
    土地権利 所有権 建物構造 RC
    土地面積 1,731.42m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1980年8月(築44年5ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 再生古民家とRC2階建居住家屋 建築確認番号 第105号(家屋番号32番)
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 4.6m 公道 接面20.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 古民家は築約200年ほどの合掌造りです。購入当時はほとんど放置された手付かずの空き家の状態でした。不要な残存物は大変な量でしたが整理してみると本来の価値ある姿が蘇り見れば見るほどの期待通りの古民家でした。隣接の居住家屋に住まいながら日々セルフビルドを楽しみ励んできました。凡そ10年ほどになった今ほぼ思い通りに仕上がりました。写真ではその魅力をほんの一部しかお伝えしていませんがセルフビルドならではの丁寧な施工は工務店等の施工とは一味違います。その味は見て感じていただきたいと思います。居住中の家屋は部屋数が多いのでゆったりとした居住空間と堅牢なRC造(大成パルコン)でこれからも快適に住めます。2階のバルコニーから晴れた日には七尾湾が望めるなど山里にありながら海の幸も身近にあり快適な田舎暮らしに恵まれています。本件は再生古民家と居住家屋の2件を合わせて売却します。再生古民家の営業的な利用を隣に住まいながら出来るなどご検討の範囲は広いかと思います。どうぞとくとご覧いただいてご検討いただきますようお願い申し上げます。
    リフォーム履歴 ■水回り:1980年8月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    古民家部分及びRC2階建居住部分とも市営水道。排水はRC2階建居住部分は合併浄化槽設置。古民家部分は汲み取り。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    〇売却対象は41番宅地869.42㎡上の再生古民家と地番32番宅地862㎡家屋番号32番のRC造2階建居住家屋です。
    〇記載した家屋面積、家屋構造、階数及び間取り、設備は家屋番号32番のRC造りの2階建の内容を表示しています。
    〇家屋番号41番の古民家の概要は次の通りです。
    ・種類居宅・構造木造平屋階建・築年数不詳(1813年の記録あり)・延べ面積267.76㎡・間取り和室10帖2間.7.5畳1間.板の間15畳1間.土間.簡易な水回り設備のカウンター.合掌造屋根裏の周り廊下。市営水道、旧便所(汲取)。
    〇居住家屋の汚水等処理は浄化槽にて処理しています。
    〇売主は2件とも契約時の現状で売却し契約不適合責任は買主へ負いません。
    〇地番41番の敷地に地元の保護による神石がありその部分は地元町内会へ無償貸与しています。駐車所の使用には何ら支障ありません。
    〇引き渡しは協議をお願いします。
    〇本件のご案内は弊社で対応しますが弊社(長野県所在)は遠隔地のため迅速な対応が困難な時はオーナーにて対応させていただく場合があります。お問い合わせは弊社(090-4674-8262担当井上)へお願いします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン システムキッチン、2口コンロ
    設備・サービス 床下収納、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、照明器具
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979226953    
    情報公開日 2024年11月5日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 七尾湾と本件古民家の遠望。画面左下に見えるのが本件古民家(白い屋根壁)です。
    距離 200m
    周辺施設 本件古民家への田舎道。
    距離 30m
    周辺施設 地域に大切な石神さん。敷地の接道部分にあります。敷地の出入りには何ら不都合はありません。
    距離 1m
    周辺施設 石神さんの由来を説明している看板もあります。
    距離 1m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)カントリーボックス信州

    長野県知事免許(2)第5579号

    交通:
    JR中央線/富士見駅 徒歩90分
    長野県諏訪郡富士見町乙事3493-11い地区271 
    TEL:
    0266-66-2689
    FAX:
    0266-66-2689
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00265249
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