長野県諏訪市城南２丁目(上諏訪駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/上諏訪
長野県諏訪市城南２丁目
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24分
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13,800万円
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１１ＳＬＤＫ
450.93m²
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1,334.98m²
なし
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中古一戸建て
1998年7月(築26年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、二世帯向き、外壁コンクリート、バス１坪以上、３面採光、吹抜、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 上諏訪駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
長野県諏訪市城南２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
13,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１１ＳＬＤＫ |
建物面積 |
450.93m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
1,334.98m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1998年7月(築26年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 5.8m 公道 接面24.0m
・ 北東 6.0m 私道 位置指定有 接面39.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
平日を東京で過ごし、エネルギッシュにウィークデーを働いた金曜日の夜、２１：００ｐｍ新宿発の「あずさ５５号」に飛び乗る。この列車は２３：２３ｐｍには上諏訪に到着し、金曜日のうちには愛犬の待つ我が家へ。週末は愛犬との時間をゆっくりと過ごし、諏訪湖の畔を散歩したり、全アルプスを一望できる山として人気の信州百名山の里山、「守屋山」に出掛けるのもおススメです。守屋山はザゼンソウなどの山野草が豊富なことから「花の百名山」にも選定され、コースも豊富、何度登っても違った楽しみが味わえます。勿論八ヶ岳や北アルプスへのアクセスも良好で、冬はあちこちの信州のスキー場へ気軽に行けるロケーションです。そして翌週明けの月曜日は６：５４ａｍ上諏訪発の「あずさ４号」に乗れば９：１１ａｍに新宿駅到着です。会議は１０：００ａｍからにセットしておけば都心との２重生活は問題無く成立します！！
よく手入れの行き届いた美邸なので、特に急を要してメンテナンスするところはほぼありません。
※現在居住中につき、場所確認でのご訪問や、ご自身での場所探しはお控え下さい。事前調整の上、ご案内致します。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2016年3月
キッチン、トイレ、洗面所
キッチン入替他、ゲストルーム水廻り工事等（完了時期はキッチンについて）
■内装：2016年3月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
ゲストルーム改修など
■その他：2018年10月
ガレージシャッター改修工事他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2016年3月
リフォームや部屋のリノベーション等、平成２７年から３０年にかけて実施（大規模修繕－守谷商会にて）その他、オーナー工事にて宅内照明ＬＥＤ化工事、無線ＬＡＮ工事など実施済。エアコン空調関係フルリニューアル済。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：株式会社守谷商会
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
※現在居住中につき、場所確認でのご訪問や、ご自身での場所探しはお控え下さい。事前調整の上、ご案内致します。
・現況有姿、公簿売買。契約不適合責任免責。
・オーナーにて気になっているところについて内見時にご説明します。
・附属建物のガレージもＲＣ（鉄筋コンクリート造）７４．７５㎡（２２．６１坪）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、ガスオーブン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、電動シャッター、出窓、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ビルトインエアコン、エアコン、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、縁側、サンルーム、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979331655 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年8月4日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
綿半スーパーセンター諏訪店 |
| 距離 |
415m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート諏訪城南店 |
| 距離 |
769m |
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| 周辺施設 |
諏訪市立諏訪中学校 |
| 距離 |
476m |
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| 周辺施設 |
諏訪市立城南小学校 |
| 距離 |
751m |
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| 周辺施設 |
諏訪市立城南保育園 |
| 距離 |
702m |
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| 周辺施設 |
諏訪赤十字病院 |
| 距離 |
1985m |
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長野県知事免許（２）第５５８９号 |
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- 交通：
- ＪＲ大糸線/穂高駅 徒歩20分
- 長野県安曇野市穂高３１４２番地２
- TEL：
- 050-3696-9382
- FAX：
- 0263-82-9685
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00266349
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