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愛知県豊橋市菰口町２丁目(船町駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

飯田線/船町

愛知県豊橋市菰口町２丁目

7分

4,098万円

３ＬＤＫ

105.00m²

131.73m²

－

新築一戸建て

2023年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
おすすめコメント  スタッフ： 岩見

ＪＲ飯田線「船町」駅まで徒歩約７分。２３号線へのアクセスもよく交通の便良好です。コンビニ、ドラッグストア、スーパーへも徒歩約４分以内でアクセス可能です。

間取図

間取図

外観

外観

グレーを基調としたスタイリッシュな外観です。
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    交通

    飯田線 船町駅 徒歩7分

    その他の交通

    東海道本線 豊橋駅 徒歩17分

    所在地 愛知県豊橋市菰口町２丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,098万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 5.5･5.9･6.7　LDK 20.5) 建物面積 105.00m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 131.73m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 2023年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 サーラガーデン菰口町二丁目 建築確認番号 確認サービス第KS123-0410-57298号
    用途地域 準工業 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 14.5m 公道 接面5.6m ・ 南 4.1m 公道 接面12.7m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ＪＲ飯田線「船町」駅まで徒歩７分！　２３号線へのアクセス良好。近隣にはスーパーやドラッグストア等の買物施設が豊富で、金融機関や病院などの生活に便利な施設も揃っています。
    ＳＡＬＡ×ＡＬＳＯＫによる防犯環境設計、防犯カメラ・宅配ＢＯＸ・１階電動シャッターｏｒ防犯ガラスを採用した安心の分譲住宅です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    　建物検査実施日：2023年07月14日
    備考
    主要採光面：南向き
    号棟番号：No.1
    工事完了予定日：2024年1月
    施工会社：サーラ住宅株式会社
    設備保証利用可
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    ◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
    ◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
    時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
    ◇内覧会はお客様のご希望に合わせて２コース設けております。

    １）さくっと現地見学コース（所要時間：３０分）
    お忙しいお客様向けです。
    物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

    ２）じっくり見学コース（所要時間：１時間）
    物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
    間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。

    ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、防犯用ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979352559 仲介手数料 不要
    情報公開日 2023年11月18日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＪＲ飯田線「船町」駅
    距離 560m 写真を見る
    周辺施設 吉田方保育園
    距離 960m 写真を見る
    周辺施設 吉田方小学校
    距離 965m 写真を見る
    周辺施設 吉田方中学校
    距離 2430m 写真を見る
    周辺施設 Ｖ・ｄｒｕｇ豊橋菰口店
    距離 280m 写真を見る
    周辺施設 フィール豊橋こもぐち店
    距離 305m 写真を見る
    周辺施設 豊橋吉川郵便局
    距離 800m 写真を見る
    周辺施設 ローソン豊橋菰口店
    距離 155m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    サーラ住宅(株)　豊橋支店

    国土交通大臣免許（１２）第２７４４号

    交通：
    東海道本線/豊橋駅
    愛知県豊橋市柱四番町６－１ 
    TEL：
    0120-124-790
    FAX：
    0532-38-1501
    所属団体：
    東三河支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 40001162
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