新潟県新潟市北区三軒屋町(新潟駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR信越本線/新潟 【バス】40分 本町一丁目(松浜) 停歩3分
新潟県新潟市北区三軒屋町
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-
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2,890万円
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2LDK
106.43m²
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144.63m²
有 888.00m²(共有持分1/16)
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新築一戸建て
2023年8月
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駐車場2台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり
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間取図
1階/2階 間取り
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外観
外観の様子(外壁は耐久性のある18mm厚 金属サイディング)
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その他の画像
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交通 | JR信越本線 新潟駅 【バス】 40分 本町一丁目(松浜) 停歩3分 |
所在地 |
新潟県新潟市北区三軒屋町
|
物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
2,890万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2LDK(洋 7.3・9 LDK 20.9) |
建物面積 |
106.43m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
144.63m²(実測) |
私道負担面積 |
有 888.00m²(共有持分1/16) |
築年月 |
2023年8月
|
都市計画 |
- |
建物名 |
三軒屋町新築建売住宅 |
建築確認番号 |
第R05-0237号 |
用途地域 |
- |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
38.42% |
容積率 |
73.59% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 私道 接面10.3m
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地目 |
- |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◎2024年8月27日までのご契約で、住宅省エネ補助金(ZEH)80万円の申請が可能です。
◎エアコン2台で全室対応。省エネな暮らしと家事ラクに配慮したお家です。
◎高い天井で解放感がある2階リビングのお家です。人目を気にせずゆったりくつろげます。
※夏には近くで上がる花火も、リビングから間近に見えます!
◎広い玄関、各階のファミリークローゼット、キッチン脇のパントリーと、収納力をたっぷり確保しました。
※屋外収納も完備なので車のタイヤや除雪用具もスッキリと整理整頓が可能です
◎キッチン・お風呂はTOTO製でお掃除もラクラク。お風呂はマイクロバブルで温浴・美容効果もバッチリ!
◎ガス衣類乾燥機の幹太くん完備。
◎子供部屋向けの1階洋室(9帖)は、将来壁を造作して2部屋に分けることも可能です。
◎この住宅地はバイパスへのアクセスが良好なため、新発田市方面、中央区・西区方面、どちらへも動きやすいのが大きな魅力です。
◎老後や子育てのための貯蓄もしっかり考えられるよう、弊社は長期的な視点からご相談に応じています。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:株式会社たかはし住宅設計事務所
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
景観法、水防法、都市再生特別措置法の適用あり。
ZEH住宅。外皮性能 UA値 0.45 適合。
いつでもお引渡しは可能な状態です。
[価格改定]
旧価格3,300万円から新価格2,890万円に値下げしました。
旧価格公示日:2023年(令和5年)9月1日
新価格公示日:2024年(令和6年)6月20日
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
アイランドキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、インターネット対応、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6979517039 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2024年4月9日 |
次回更新予定日 |
2024年7月5日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
キューピット松浜店 |
距離 |
22m |
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周辺施設 |
松浜第一公園 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
ウオロク松浜店 |
距離 |
585m |
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周辺施設 |
コメリハード&グリーン松浜店 |
距離 |
629m |
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周辺施設 |
幼保連携型認定こども園あがのこども園 |
距離 |
527m |
周辺施設 |
新潟市立松浜小学校 |
距離 |
1086m |
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周辺施設 |
クスリのアオキ松浜店 |
距離 |
1275m |
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周辺施設 |
セブンイレブン新潟神谷内店 |
距離 |
1286m |
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新潟県知事免許(1)第5643号 |
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- 交通:
- 【バス】 京王団地 停歩1分
- 新潟県新潟市中央区京王2丁目14-13
- TEL:
- 025-286-6535
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 ![会社情報](/images/10207/new/btn/btn_company.gif) - 00274453
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