愛知県豊橋市牛川通１丁目(競輪場前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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豊橋鉄道東田本線/競輪場前
愛知県豊橋市牛川通１丁目
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22分
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3,798万円
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３ＬＤＫ
108.50m²
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185.69m²
なし
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分譲一戸建て
2023年3月(築1年10ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外断熱、バス１坪以上、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
№２ シューズクロークからキッチン収納へ繋がる家事ラク動線のプランです。
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外観
Ｎｏ．２ 外観
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その他の画像
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| 交通 | 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市牛川通１丁目
|
| 物件種目 |
分譲一戸建て |
| 価格 |
3,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.6･5.4･5.4 LDK 18.4) |
建物面積 |
108.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
185.69m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年3月(築1年10ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
サーラタウン牛川通一丁目Ⅲ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.6m 公道 接面2.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【№２】３ＬＤＫ。
シューズクローゼットあり。５．２５㎡の広々ウォークイン収納のあるプランです。
入居者のみが利用する協定道路内なので落ち着いた住環境です。
■太陽光発電システム（ゼロソーラーサービス）搭載
初期費用０円！
ご利用期間中は日中に発電した電気を購入
期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡
■停電時に電気が使えるスマートエルラインシステム搭載
■ＳＡＬＡ×ＡＬＳＯＫ生活を安心にする防犯環境設計の新街区■
防犯カメラ標準装備。宅配ＢＯＸ、電気自動車対応のＥＶ電源あります。ＬＤＫに床暖房搭載。
システムキッチン／食器洗い乾燥機付。
システムバス／浴室暖房乾燥機付。節水型高機能トイレ。１階シャッター。
□長期優良住宅で税制優遇あり
□末長い安心５０年保証＋５０年点検
□見えないところも安心地盤調査済み／地盤２０年保証
サーラ住宅 豊川営業所
フリーダイヤル：０１２０－８４５－７３４ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2022年11月25日 |
| 備考 |
バルコニー：8.7m²
主要採光面：南向き
号棟番号：No.2
工事完了予定日：2022年9月
施工会社：サーラ住宅株式会社
協定道路３４．３９㎡
【～年末年始のお知らせ～】
平素より当社をご愛顧いただき、誠にありがとうございます。
誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始の休業日とさせていただきます。
令和６年１２月２９日（日曜日）から令和７年１月３日（金曜日）
お客様にはご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解くださりますようお願い申し上げます。
◇年始は１月４日（土）より営業いたします。
◇ご来場いただいたお客様には福袋をご用意してお待ちしております。
※数に限りがございます。なくなり次第終了となりますのでご了承ください。
◇事前にご予約いただければ、上記期間にかかわらず、ご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約13.9万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、シャッター雨戸、防犯用ガラス、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6979767999 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年8月3日 |
次回更新予定日 |
2025年1月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
クックマート牛川店 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン豊橋牛川通３丁目店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
豊橋市立青陵中学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
豊橋市立牛川小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
豊橋信用金庫牛川支店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
豊川信用金庫牛川支店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
牛川遊歩公園 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
豊橋鉄道バス「南牛川」停 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２７４４号 |
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- 交通：
- 東海道本線/豊橋駅
- 愛知県豊橋市柱四番町６－１
- TEL：
- 0120-124-790
- FAX：
- 0532-38-1501
- 所属団体：
- 東三河支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40001162
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