千葉県柏市しいの木台4丁目(五香駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
新京成線/五香 [バス利用可] バス 5分 しいの木台2 停歩4分
千葉県柏市しいの木台4丁目
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24分
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758万円
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7DK
105.13m²
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154.43m²
なし
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中古一戸建て
1970年1月(築54年5ヶ月)
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南向き、二世帯向き、バス1坪以上、2面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 新京成線 五香駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 5分 しいの木台2 停歩4分 |
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その他の交通 | 新京成線 元山駅 徒歩24分 東武野田線 高柳駅 徒歩28分 |
所在地 |
千葉県柏市しいの木台4丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
758万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
7DK(和 4.5 洋 6・6・3・3・4・4 DK 7) |
建物面積 |
105.13m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
154.43m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1970年1月(築54年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
近有 5,000円/月 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面1.3m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
ワンタッチでおまかせのオートバス付、広々7DKの間取りを利用して、更に2階は間仕切り壁で部屋を4部屋に改装済みです。
部屋数が多いので、社員寮、民泊物件、シェアハウスとして活用できそうです。シャアハウスとして運用した場合は、月額23万円、年額276万円の賃料見込み、利回りは驚異の36%です!
また、大家族の子供部屋確保、法人事務スペースとしても利用も可能です。
融資による購入もご相談可能です。ぜひお問い合わせください! |
リフォーム履歴 |
■水回り:2023年8月 給湯器 お風呂の自動湯沸し器設置済み。追い炊き可。台所給湯器は省エネタイプに交換済み。 ■内装:2023年7月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) コンセント、スイッチ、照明用引掛シーリング交換、2階ベランダ塗装済み。2階の洋室2部屋を間仕切り壁で分割し、4部屋に改装済み。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:5m²
主要採光面:南向き
利回り:36.41%
年間予定賃料収入:276万円
再建築不可
前面道路は幅4mの位置指定道路(私道)です。接道幅は、約1.3m、通路幅約0.7mのため、再建築不可です。
システム上、私道負担なし表記ですが、当該敷地の一部が私道に含まれており、負担面積は不明です。
表示変更登記は完了していますが、増築部分の面積は不明です。
プロパンガス設備の賃貸借契約の引継ぎが必要になります。
図面と現地が異なる際は、現地を優先とさせていただきます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
オートバス、追焚機能 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
エアコン2台以上、モニター付インターホン、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、上水道、プロパンガス、電気、庭、縁側、ダウンライト、間接照明 |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6979865211 |
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情報公開日 |
2024年1月24日 |
次回更新予定日 |
2024年5月31日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
FOODS MARKET Selectionしいの木台店 |
距離 |
438m |
周辺施設 |
セブンイレブン沼南しいの木台店 |
距離 |
521m |
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茨城県知事免許(1)第7541号 |
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- 交通:
- つくばエクスプレス/守谷駅 徒歩15分
- 茨城県守谷市本町652-6 グラン・フォーシーズンズ202
- TEL:
- 070-8483-6950
- 所属団体:
- (一社)不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00274788
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