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京都府京都市右京区太秦森ケ西町(蚕ノ社駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社

京都府京都市右京区太秦森ケ西町

4分

3,280万円

３ＬＤＫ

89.33m²

57.45m²

なし

新築一戸建て

2024年8月
新築 

おすすめPOINT２面採光、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地
おすすめコメント

嵐電「蚕ノ社」駅徒歩４分、地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩９分の２ＷＡＹアクセスで、通勤・通学が便利です！１ＢＯＸ駐車可能なので、ご家族でお出かけなどもできます♪

間取図

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外観

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    京福電鉄嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩4分

    その他の交通

    地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分

    所在地 京都府京都市右京区太秦森ケ西町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 外構工事費用：550,000円
    間取り ３ＬＤＫ(洋 6.4･6･5.5　LDK 16.8) 建物面積 89.33m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 57.45m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 京都市右京区太秦森ケ西町 建築確認番号 第R06認研京0038号他
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 西 4.0m 私道 接面4.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 〇おすすめポイント〇
    ・キッチンは対面型システムキッチンです。
    　開放感があり家族との団欒を楽しむことができます。
    ・浴室は清潔感溢れる雰囲気です。
    ・各居室にクローゼットがあるため、収納可能です。
    ・各居室に窓がついているため、通風、日当たり良好
    ・バルコニーが２つあり、ご家族様の洗濯物を干すことが可能

    ☆京福電鉄「蚕ノ社」駅より徒歩４分☆
    ☆地下鉄東西線「太秦天神川」駅より徒歩９分☆
    ☆太秦小学校　約４７２ｍ☆
    ☆太秦中学校　約７５６ｍ☆
    ☆京都郵便局　約２６９ｍ☆
    ☆スーパーライフ　約４７１ｍ☆
    ☆ミニストップ　約１９０ｍ☆
    ※３区画になっております。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    工事完了予定日：2023年12月
    建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979872251    
    情報公開日 2023年8月22日 次回更新予定日 2024年12月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ツインホーム

    京都府知事免許（３）第１３４１５号

    交通：
    阪急京都線/西院駅 徒歩2分
    京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２１番地６－１Ｆ 
    TEL：
    075-325-1010
    FAX：
    075-325-1012
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50025668
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