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福岡県行橋市南大橋４丁目(行橋駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/行橋

福岡県行橋市南大橋４丁目

10分

3,890万円

３ＳＬＤＫ

100.20m²

291.22m²

なし

未入居一戸建て

2020年10月(築4年4ヶ月)
未入居

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、２４時間セキュリティー、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、瑕疵保険検査基準に適合

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2023年12月1日～ モデルハウス内覧可能（要予約）
おすすめコメント

駅近の立地、高気密高断熱でランニングコストを抑えることが出来る省エネ性と全室無垢フローリング・自然素材壁紙、計画換気による快適性と耐久性にも優れた暮らしの豊かさや健康を考慮した先進的エシカル住宅です。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ日豊本線 行橋駅 徒歩10分

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    ＪＲ日豊本線 行橋駅 徒歩10分

    所在地 福岡県行橋市南大橋４丁目
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 3,890万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 電気代：120,000円/年 その他一時金 なし
    間取り ３ＳＬＤＫ(洋 5･10　LDK 20) 建物面積 100.20m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 291.22m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2020年10月(築4年4ヶ月) 未入居 都市計画 非線引区域
    建物名 ＧＲＡＣＥ　ＨＯＭＥ　行橋モデルハウス 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南西 9.1m 公道 接面13.9m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【行橋モデルハウス】内装・外装メンテナンス済み、即時入居可能です。
    住宅の断熱性能を表わすＵＡ値。
    九州などの６地域では、一般的に「ＺＥＨ住宅」と呼ばれる住宅のＵＡ値基準が０．６と言われていますが、
    こちらのモデルハウスはＵＡ値が０．３７となっており、ＺＥＨ住宅を更に上回る断熱等級６（ＨＥＡＴ２０Ｇ２．５）相当の性能です。
    そして、家の気密性能を表わすＣ値は０．３を記録。
    これは一般的に高気密住宅と言われている数値１．０を大きく下回る数値です。
    耐震性に関しても、三次元立体解析構造計算を実施し、耐震等級３の安心設計です。

    広々とした延床面積１００．２㎡の居室空間、更に大人もお子様も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。
    好立地でありながら、道路側を敢えて閉じたファサードデザインで外からの視線を感じることなく過ごすことができるプライベート空間を実現しました。
    ご家族が帰宅を焦がれるデザイナーズハウスを是非その目でお確かめください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    保険期間：10年
    保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路
    建物検査実施日：2020年10月23日
    保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    　耐震基準適合証明書あり
    　建物検査実施日：2020年08月04日
    ■法適合状況調査報告書
    　法適合状況調査報告書あり
    　建物検査実施日：2020年08月04日
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：ＧＲＡＣＥ　ＨＯＭＥ　株式会社阿部建設
    設備保証利用可
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能 ６段階／７段階中
    目安光熱費 約12.0万円/年
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、カードキー、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、電気、ビルトインエアコン、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応、ＢＳ端子、複層ガラス、三層複層ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979903296 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年11月22日 次回更新予定日 2025年1月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ゆめタウン行橋
    距離 1160m
    周辺施設 福岡県立行橋高校
    距離 1100m
    周辺施設 行橋市立行橋中学校
    距離 1383m
    周辺施設 行橋市立行橋南小学校
    距離 874m
    周辺施設 行橋市立行橋小学校
    距離 1442m
    周辺施設 行橋保育園
    距離 1703m
    周辺施設 行橋市役所
    距離 1168m

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    情報提供会社

    ＧＲＡＣＥＨＯＭＥ(株)阿部建設

    大分県知事免許（３）第３１００号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/中津駅 徒歩31分
    大分県中津市大字角木９７－２０ 
    TEL：
    0120-870-425
    FAX：
    0979-23-7457
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 80401772
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