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山梨県北杜市大泉町西井出(甲斐大泉駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

JR小海線/甲斐大泉

山梨県北杜市大泉町西井出

3600m

5,430万円

3LDK

122.81m²

2,502.00m²

中古一戸建て

1976年3月(築48年5ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、庭10坪以上

間取図

間取図

外観

外観

白樺林の庭園

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    JR小海線 甲斐大泉駅 徒歩3600m

    所在地 山梨県北杜市大泉町西井出
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,430万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK 建物面積 122.81m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 2,502.00m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1976年3月(築48年5ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号
    用途地域 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 西 公道 接面47.5m
    地目 山林 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 八ヶ岳南麓、標高約920m。

    中央自動車道の長坂インターまで車で約10分。

    アクセスしやすい県道から、一本、中に入った程よく便利で静かな立地。

    歩ける範囲には複数の飲食店が点在し、コンビニも700mほどと、

    八ヶ岳南麓でも特に移住・二地域居住者に人気のエリア。

    生け垣の合間から敷地に入ると、開けたカースペースがあり、

    小さいながらも存在感ある平屋の和邸宅が佇む。

    玄関を兼ねた土間に入ると、

    ガラス戸で仕切られた室内空間を通り越して、庭の景色が目に入ってくる趣向も面白い。

    ’別邸’という様相の建物で、

    囲炉裏や井戸(現在は未使用)、ゆったりめに作られた廊下、壁への意匠など、

    造り手のこだわりが感じられる。

    建築時のままの設備等に経年を感じる部分もあるが、

    丁寧にメンテナンスし定住してきた実績があり、リフォーム無しでも居住は可。

    敷地は、石積みの小川に隣接し、貴重な700坪を超える敷地には、

    白樺と季節の草花の間を、散策できる小径が設けられている。

    長の年月をかけて育て築いてきた庭園を、継いでくれる方との出会いを待っている。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■建物状況調査
     申込対応可
    備考
    ・本敷地面積は2筆の合計となります。その2筆の間に公道が南北に通っています。
    ・本敷地の東側には、農業用水路が流れています。取水は不可です。
    ・トイレは簡易水洗(汲取式)、生活排水は浸透式です。浄化槽設置費用は買主負担となります。
    ・建物状況調査(インスペクション)は未実施です。契約不適合責任は免責となります。
    ・土砂災害エリアには該当しません。
    ・本物件は居住中のため、ご見学には事前予約が必要です。また売主様同席となる可能性をご了承ください
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 汲取
    キッチン
    設備・サービス クローゼット、上水道、プロパンガス、電気、照明器具
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979925844 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2024年6月10日 次回更新予定日 2024年7月8日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)デュアルライフ

    山梨県知事免許(1)第2504号

    交通:
    JR小海線/甲斐大泉駅 徒歩42分
    山梨県北杜市大泉町西井出8240-680 
    TEL:
    0551-30-7682
    FAX:
    0551-30-7683
    所属団体:
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00266728
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