広島県福山市駅家町大字近田(近田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/近田
広島県福山市駅家町大字近田
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15分
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1,498万円
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４ＬＤＫ
93.12m²
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164.00m²
有 1,010.00m²（共有持分1/9）
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中古一戸建て
1973年12月(築51年1ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、前面棟無
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間取図
間取です（現況優先）
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外観
外観リフォームしました♪角地で前面に建物が無く、開放的ですね
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 近田駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 福塩線 戸手駅 徒歩23分 福塩線 駅家駅 徒歩27分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市駅家町大字近田
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 8.2･7･7･4.5 LDK 12) |
建物面積 |
93.12m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
164.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 1,010.00m²（共有持分1/9） |
| 築年月 |
1973年12月(築51年1ヶ月)
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.6m 私道 位置指定有 接面9.0m
・ 南 4.3m 私道 位置指定有 接面12.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
角地で日当たり良好です。水回り（キッチン・バス・洗面・トイレ・給湯器）交換予定です！壁天井クロス張り・床ＣＦ、フルリフォーム完成済みです。カウンターキッチンでお家でカフェの様な気分を味わえますね♪
ハローズ駅家モールまで平坦な道のり、歩いて約６分強、自転車なら１分程度で行けますから、毎日のお買い物も安心ですね、国道からは一本入った閑静な住宅団地で角地にあり団地内の車しか入って来ないですので、車通りも少ないですね。
２方道路の角地で南面は道路と畑、芦田川を見晴らせる開放感のある立地がおすすめです！！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2023年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■外装：2023年12月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
リフォーム完成済引渡し予定です。
価格には土地・建物・リフォーム費全て含まれた価格です。
その他融資関連諸費用についてはご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、クッションフロア、上水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979971301 |
|
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| 情報公開日 |
2023年9月4日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン福山駅家町江良店 |
| 距離 |
804m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡ駅家店 |
| 距離 |
732m |
| 周辺施設 |
ザグザグ駅家店 |
| 距離 |
639m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ケーズデンキ福山駅家店 |
| 距離 |
614m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福山市立駅家中学校 |
| 距離 |
2387m |
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| 周辺施設 |
福山市立駅家小学校 |
| 距離 |
2093m |
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広島県知事免許（２）第１０８７０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/東福山駅
- 広島県福山市引野町３丁目２４番２２号
- TEL：
- 084-982-5621
- FAX：
- 084-982-5622
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50104849
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