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北海道札幌市南区北ノ沢9丁目(真駒内駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

札幌市南北線/真駒内
【バス】10分 北の沢小学校前 停歩3分

北海道札幌市南区北ノ沢9丁目


1,680万円

4LDK

153.90m²

226.01m²

なし

中古一戸建て

1976年9月(築48年4ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、閑静な住宅街、隣接建物距離2m以上

おすすめコメント  スタッフ: 安澤 浩一

☆2008年12月大規模リノベーション工事実施済 ・主なリノベーション工事内容 全室床・天井・窓・断熱材含む壁・水廻り・給湯機・暖房機・外壁・屋根・間取変更・一部増築など

間取図

間取図

外観

外観

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    札幌市南北線 真駒内駅
    【バス】 10分 北の沢小学校前 停歩3分

    その他の交通

    札幌市東西線 発寒南駅
    【バス】 31分 北の沢小学校前 停歩3分

    所在地 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 11.7・6.6・5.3・6.4 LDK 24.5) 建物面積 153.90m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 226.01m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1976年9月(築48年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 西 8.0m 公道 接面16.3m ・ 北東 8.0m 公道 接面11.5m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ☆2023年12月 給湯・暖房用灯油ボイラー交換♪
    ☆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの24.5帖LDK♪
    ☆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式オープンキッチン♪
    ☆火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心♪
    ☆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付♪
    ☆1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム♪
    ☆優しいぬくもりに包まれる灯油セントラルパネルヒーター
    ☆並列2台駐車可能なカーポート付駐車スペース♪
    ・所有者居住中につき内覧の方は日時ご相談ください。
    ・本物件は住宅ローン減税の対象要件は満たしておりません。
    リフォーム履歴 ■水回り:2023年12月
    給湯器
    (給湯・暖房用灯油ボイラー)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2008年12月
    外構、基礎、柱を除く全ての部分。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    ・学校区:北ノ沢小学校、藻岩中学校 
    ・所有者居住中、引渡時期相談
    ・本物件は住宅ローン減税の対象要件は満たしておりません。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、セントラル、庭、ダウンライト、CS、BS端子
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980032312 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2023年9月12日 次回更新予定日 2024年12月29日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ホクレンショップ中ノ沢店
    距離 912m
    周辺施設 セイコーマートともえや店
    距離 479m
    周辺施設 サツドラ中ノ沢店
    距離 912m
    周辺施設 札幌市立藻岩中学校
    距離 2285m
    周辺施設 札幌市立北の沢小学校
    距離 313m
    周辺施設 第二もなみ幼稚園
    距離 981m
    周辺施設 医療法人広誠会北ノ沢病院
    距離 828m
    周辺施設 札幌川沿郵便局
    距離 975m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ワンペア エイブルネットワーク桑園店

    北海道知事免許 石狩(1)第9218号

    交通:
    JR札沼線/桑園駅 徒歩8分
    北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番地50 鹿友ディアプラザ札幌1階
    TEL:
    011-351-0597
    FAX:
    011-351-5574
    所属団体:
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 10006061
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