北海道江別市あけぼの町(江別駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/江別
【バス】8分 あけぼの団地 停歩5分
北海道江別市あけぼの町
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－
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3,490万円
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４ＬＤＫ
105.53m²
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231.63m²
なし
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未入居一戸建て
2023年2月(築1年11ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
【３号棟】間取図
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リビング
【３号棟】大きな窓の明るく開放的なリビング空間です（２０２３年５月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 江別駅
【バス】 8分 あけぼの団地 停歩5分 |
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| 所在地 |
北海道江別市あけぼの町
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.1 洋 8.9･5.4･5.4 LDK 17.2) |
建物面積 |
105.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
231.63m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年2月(築1年11ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第ERI-22036210号【27-1】他 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面10.5m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■主な建物仕様・設備のご案内■
・太陽光発電システム３．１２ｋＷ、蓄電池（ニチコン製）４．９ｋＷｈ、ＨＥＭＳ
・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）
・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）
・照明器具（全室ＬＥＤ）
・カーテン類
・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機
・エアコン（リビング１台）
・家具付（ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・センターテーブル・ラグマット）
・エクステリア（アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・物置・植栽・ポールライト）
・ＴＶアンテナ（地デジ・ＢＳ）
【３号棟／新価格】
旧価格３８９０万円（税込） 旧価格公表日２０２２年１２月２４日
新価格３４９０万円（税込） 新価格公表日２０２４年１１月２日
【４号棟／新価格】
旧価格３６９８万円（税込） 旧価格公表日２０２２年１２月２４日
新価格３３７８万円（税込） 新価格公表日２０２４年１１月２日 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
【交通詳細】中央バス「あけぼの団地」停まで徒歩５分、バス乗車８分、ＪＲ函館本線「江別」駅
【総区画数】６区画
【総戸数】６戸
【販売戸数】３戸
【土地面積】１９３．５０㎡（５８．５３坪）・２３１．６３㎡（７０．０６坪）
【建物面積】９５．５４㎡（２８．９０坪）・１０５．５３㎡（３１．９２坪）
【販売価格】３３７８万円・３４９０万円
【道路の幅員】公道 ８ｍ、に接する、アスファルト舗装
【設備概要】電気／電力供給有、上水道／江別市営水道、下水道／公共下水道、ガス／個別プロパン
【建築年月】４号棟：２０２３年１月、３号棟：２０２３年２月
【その他の費用】なし
【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、セントラル、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6980046740 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年9月14日 |
次回更新予定日 |
2025年1月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
江別あかしや幼稚園（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江別太小学校（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
江陽中学校（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
全日食チェーン生鮮えべつ店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
あさひ町南大通クリニック（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
ローソン江別東光町店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
ホクレンショップゆめみ野店（２０２３年６月撮影） |
| 距離 |
2300m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（１３）第２５０９号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/北１２条駅
- 北海道札幌市北区北十四条西４丁目２－１ ハーモネートビル５Ｆ
- TEL：
- 011-709-8520
- FAX：
- 011-727-2422
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10002774
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