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大分県大分市尼が瀬２丁目(南大分駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ久大本線/南大分

大分県大分市尼が瀬２丁目

11分

3,480万円

３ＬＤＫ

101.22m²

175.17m²

なし

新築一戸建て

2024年1月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化
おすすめコメント

家族の成長に寄り添い、ゆとりある暮らしを叶える家。耐震性に優れた許容応力度計算による構造計算を行なった耐震等級３の安心・安全な住まいです。

間取図

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１Ｆ

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    ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩11分

    所在地 大分県大分市尼が瀬２丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 7･4.9･4.9　LDK 19.5) 建物面積 101.22m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 175.17m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R051022号
    用途地域 ２種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 北 3.5m 公道 ・ 西 3.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント 創業より２０年間で１４７８棟の施工実績を活かし商品化されたのがＦＤＭの「分譲住宅」です。
    ＦＤＭがご提案する分譲住宅は、土地の形や日当たりなどの条件に合わせて１棟１棟異なる間取りとデザインで個性を出しています。
    また、８割を超える日本の住宅では十分な耐震性があることを保証するための「構造計算」が行われていないという事実があることをご存知でしょうか？
    私たちは全ての住宅に、許容応力度計算による構造計算を行い耐震等級３をクリアした、震度７の地震が来ても安心・安全な住宅として設計しています。
    そして、全ての住宅がＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）に適合し、かつ、自然のエネルギーを活用するパッシブデザインを基に設計された人と環境に優しい長持ちする住宅でもあります。だから同じしつらえの住宅はできません。
    私たちＦＤＭの分譲住宅は、注文住宅と同等のクオリティとアフターメンテナンスで、住宅の資産価値の高い住まいとして喜ばれています。
    住宅のプロが自信を持ってご提案する高いクオリティの分譲住宅。それはつまり、プロ目線のこだわりや技術が惜しみなく注がれた「特別な１棟」なのです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    施工会社：ＦＤＭ株式会社
    販売価格の他に別途登記費用、諸経費、住宅ローン借入経費などが必要となります。　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター
    設備・サービス ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980131370    
    情報公開日 2024年9月5日 次回更新予定日 2025年1月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＦＤＭ(株)

    大分県知事免許（１）第３５３７号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩5分
    大分県大分市金池南１丁目３－３１ リブウェルテラス金池
    TEL：
    097-514-0007
    FAX：
    097-514-0008
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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