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山梨県北杜市長坂町小荒間(甲斐小泉駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR小海線/甲斐小泉

山梨県北杜市長坂町小荒間

17分

2,680万円

3LDK

127.50m²

332.18m²

なし

中古一戸建て

1997年9月(築26年11ヶ月)

おすすめPOINT南向き

おすすめコメント

八ヶ岳南麓の雄大な景色まで徒歩1分の立地

間取図

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    JR小海線 甲斐小泉駅 徒歩17分

    所在地 山梨県北杜市長坂町小荒間
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 127.50m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 332.18m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1997年9月(築26年11ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 40% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 東 6.0m
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 八ヶ岳南麓を訪れた時に、誰もが感動を覚えるであろう、開放的な田園風景と日本有数の名峰が作り出す絶景。本物件は、その絶景までわずか徒歩1分。敷地を出て数歩歩けば、八ヶ岳、富士山、南アルプス、秩父山系とぐるりと見渡せる。甲斐小泉駅から徒歩圏で、敷地の西側に川が流れ、東側は、田園風景が広がる。敷地は、このあたりではコンパクトめの100坪で、南北には家が連なる。そのため、建物内から直接絶景を望むことは叶わないが、建物には建物のまた別の魅力がある。どっしりとした丸ログの家は、木々が呼吸を続けるため、空気がどこか爽やかで、森林浴効果があるといわれる。ログハウスの特性上、広い開口部は無いが、その分しっとりと落ち着いた森の中のような暮らしができる。そして、現オーナーの感性による価値が加えられていることが、本物件を唯一無二のものにしている。丁寧なメンテナンスに加え、暮らしに必要な空間を創造する工夫の数々。真新しいドイツ製薪ストーブで、火を囲む時間、ガレージライフ(ロフト収納スペース有)やフロントガーデンも、是非楽しんで欲しい。
    リフォーム履歴 ■水回り:2015年1月
    キッチン、トイレ
    1階キッチン交換工事1階トイレ交換工事1階浴室に暖房器(200w)設置工事
    ■内装:2017年1月
    ◆2017-2018年/2階トイレ交換工事、2階窓交換工事、1階洋室クーラー設置工事◆2022年/薪ストーブ交換工事
    ■外装:2017年1月
    外壁
    ◆2017-2018年/外壁塗装工事、床下断熱フォーム塗布工事、屋外ガレージ新築工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    ・駐車は、カースペース1台(大型車可)とガレージ2台(コンパクトカーサイズまで)可能
    ・インターネット回線引込可、ケーブルテレビ利用可 ※加入料や利用料は別途要
    ・オーナー未撤収の残置物や工作物があります。不要な場合の撤去については応相談
    ・現在、2つの洋室とフリースペースを居室として使用しており、3LDKと表記しています
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980221942    
    情報公開日 2024年6月10日 次回更新予定日 2024年7月8日
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    情報提供会社

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    (株)デュアルライフ

    山梨県知事免許(1)第2504号

    交通:
    JR小海線/甲斐大泉駅 徒歩42分
    山梨県北杜市大泉町西井出8240-680 
    TEL:
    0551-30-7682
    FAX:
    0551-30-7683
    所属団体:
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00266728
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