広島県呉市東中央３丁目(呉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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呉線/呉
[バス利用可] バス 10分 東中央３丁目 停歩4分
広島県呉市東中央３丁目
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25分
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4,960万円
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３ＬＤＫ
93.15m²
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124.10m²
有 108.02m²（共有持分1/5）
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新築一戸建て
2024年2月
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 駐車場２台分、バス１坪以上、吹抜、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年2月10日～ 【時間】10:00～17:00 予約制のため、見学希望の際は事前にお問合せください。
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間取図
ＳＩＴＥ４の平面図 ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ（１階・２階）収納も家事ラク動線も充実した間取りです
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室内
ＳＩＴＥ４のリビング。吹き抜けからしっかり光を取り込みつつ視線は遮るご提案です
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その他の画像
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| 交通 | 呉線 呉駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 10分 東中央３丁目 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
広島県呉市東中央３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,960万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5.2･5.2) |
建物面積 |
93.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
124.10m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 108.02m²（共有持分1/5） |
| 築年月 |
2024年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R05認広建セ00370号 |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.5m 私道 位置指定有 接面6.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■仕様
・踏み心地の良い無垢の床材、調湿性に優れるスイス漆喰を採用しています。体にも環境にも優しい自然素材に囲まれた暮らしができます
・水回りは一か所に固めて家事動線を短縮。洗面脱衣室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置し、天気や時間を気にせず洗濯から乾燥までできます
■間取り
＜ＳＩＴＥ４＞
・１階水回りの近くに１．５帖のＷＩＣを設けています。２階まで洗濯物を持って上がる手間が省けて便利
・居室３部屋にはそれぞれ収納スペースを確保。お子様の荷物やご夫婦の荷物はそれぞれの部屋に収納しておけます
＜ＳＩＴＥ２＞
・住宅に囲まれていてもしっかり光が入る、２階リビングのお家です。勾配天井なのでタテにも広がりを感じられます。
・荷物の出し入れで階段を上り下りしなくても良いよう、ＷＩＣや収納スペースをそれぞれの階に設けています。
■立地
・荘山田小学校まで徒歩３分！お子様も安心して通学できる立地です
・万惣呉東中央店まで徒歩２分！日々のお買い物にも便利です |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
号棟番号：SITE4
工事完了予定日：2024年3月
施工会社：（株）大之木ダイモ
■ＳＩＴＥ２（４，８００万円）
土地：１０８．９９㎡（３２．９６坪）
建物：９０．２５㎡（２７．２９坪）
建築確認番号：第Ｒ０５認広建セ００９９１号
売主：株式会社 大之木ダイモ（広島県知事（１３）３４６０号）
取引条件有効期限：２０２５年１月３１日
□■新春お年玉キャンペーン 開催中！■□
期間：２０２４年１２月７日（土）～２０２５年１月３１日（金）
上記期間内に物件に購入申込いただいた方に、成約特典をプレゼントします！
・エアコン 全室分
・ダイニングテーブルセット
・電動自転車１台
※各プレゼントの種類については大之木ダイモ指定のものになります。
詳しくはスタッフまでお問合せください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6980248946 |
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| 情報公開日 |
2023年10月9日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
アルゾＳＥＬＥＣＴ（旧 万惣）呉東中央店 |
| 距離 |
175m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン呉市郷町店 |
| 距離 |
230m |
| 周辺施設 |
ガスト呉店（から好し取扱店） |
| 距離 |
282m |
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広島県知事免許（１３）第３４６０号 |
|---|
- 交通：
- 呉線/呉駅 徒歩10分
- 広島県呉市中央３丁目８－２１
- TEL：
- 0823-21-1414
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50105968
|
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|
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