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京都府京都市伏見区奈良屋町(伏見駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄京都線/伏見 新着

京都府京都市伏見区奈良屋町

1分

2,550万円

４ＤＫ

84.57m²

71.80m²

なし

中古一戸建て

1974年3月(築50年10ヶ月)

おすすめPOINT南向き、バス１坪以上
おすすめコメント

アクセスのいい伏見駅徒歩１分だから、毎日の通勤通学がラク。またごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。

間取図

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    近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

    所在地 京都府京都市伏見区奈良屋町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,550万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＤＫ(和 7　洋 8.8･5.3･3.8　DK 7.3) 建物面積 84.57m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 71.80m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1974年3月(築50年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.9m 私道 ・ 西 3.8m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 効率良くお湯を沸かせる省エネ給湯器付、更に適度な柔らかさで素足にも優しいクッションフロア仕様だから、小さなお子様の食卓の下のおこぼし対応も楽チンです。またフットワークが軽くなる伏見駅徒歩１分ロケーションで、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年9月
    洗面所、給湯器
    ビルドインコンロ・浴室カラン
    ■内装：2023年9月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ハウスクリーニング
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    バルコニー：6m²
    主要採光面：南向き
    交通買物便利・近鉄伏見駅徒歩１分・手数料正規
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ、ガスオーブン
    設備・サービス シューズインクローゼット、床下収納、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、縁側、ダウンライト、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980252627    
    情報公開日 2024年12月24日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)松下ハウジング

    京都府知事免許（７）第１０４１０号

    交通：
    地下鉄烏丸線/くいな橋駅 徒歩5分
    京都府京都市伏見区竹田久保町１５－８ 
    TEL：
    075-645-6230
    FAX：
    075-645-6231
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50014777
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