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東京都板橋区大谷口上町(小竹向原駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

西武有楽町線/小竹向原

東京都板橋区大谷口上町

12分

9,590万円

３ＳＬＤＫ

147.39m²

88.32m²

－

新築一戸建て

2024年11月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、制震構造、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、前面棟無

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月31日～11月30日 【時間】9:00～20:00 現地のご見学をご希望のお客様は、お気軽にお問合わせ下さい。
おすすめコメント  スタッフ： 間野　達貴

ＬＤＫ２５帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。Ｌｕｘｓｉｓ（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

間取図

間取図

平面図　（Ｃ号棟）、価格９５９０万円、３ＬＤＫ＋１Ｓ、土地面積８８．３２ｍ２、建物面積１４７．３９ｍ

外観

外観

外観（施工例）　高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシス。美しさと機能性を兼ね備えております。
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    交通

    西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分

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    東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩15分

    東武東上線 中板橋駅 徒歩17分

    所在地 東京都板橋区大谷口上町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 9,590万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(洋 9.5･5.6･5　S 6.4) 建物面積 147.39m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 88.32m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 2024年11月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 Ｌｕｘｓｉｓ　小竹向原　Ｖｏｌ．１４　Ｃ号棟 建築確認番号 第FBC建確済23-0632号
    用途地域 １種中高 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 北 4.0m 公道 ・ 西 4.2m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント Ｌｕｘｓｉｓ（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。

    女性デザイナーによる企画設計の「　Ｌｕｘｓｉｓ　」シリーズ。「洗練されたデザイン」「充実した設備」「制震システム」に加え、「省エネ性」を実現し、「厳しい検査」を乗り越えた安心安全な住宅です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    BELS/省エネ基準適合認定
    建物面積１４７．３９㎡（車庫面積１３．１８㎡・ＰＳ　０．９１㎡含む）
    敷地面積８８．３２㎡
    道路幅員により容積率１６０％
    準防火地域の準耐火建築の場合建蔽率＋１０％、角地緩和につき建蔽率＋１０％


    取引有効期限　　２０２５年７月２９日
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ ＴＶ付浴室、ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、EV車充電設備、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980727491    
    情報公開日 2023年12月1日 次回更新予定日 2024年11月29日
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    周辺施設 キッズタウン向原
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    周辺施設 大谷口保育園
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    周辺施設 板橋大谷口北郵便局
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    周辺施設 オーケー大谷口店
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    周辺施設 まいばすけっと板橋向原３丁目店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エスケーホームプロパティ

    東京都知事免許（５）第７８６３３号

    交通：
    都営大江戸線/都庁前駅 徒歩1分
    東京都新宿区西新宿２丁目６－１ 新宿住友ビル１５階
    TEL：
    03-6680-1161
    FAX：
    03-3348-6568
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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