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長崎県佐世保市天神町(佐世保駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ佐世保線/佐世保
[バス利用可] バス 10分 轟 停歩1分

長崎県佐世保市天神町

40分

1,500万円

６ＬＤＫ

95.07m²

328.00m²

なし

中古一戸建て

1970年10月(築54年4ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き
おすすめコメント

広々とした延床面積９５．０７㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。

間取図

間取図

平屋建ての大きい間取り。リフォームベース。シロアリ検査済み。

外観

外観

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    ＪＲ佐世保線 佐世保駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス 10分 轟 停歩1分

    所在地 長崎県佐世保市天神町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,500万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６ＬＤＫ(和 8･4.5･4.5　洋 10･4.5･3　LDK 10.5) 建物面積 95.07m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 328.00m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1970年10月(築54年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 東 4.0m 私道 ・ 西 1.0m 公道
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ３２８㎡（９９．２２坪）の広々とした敷地は、海が望める庭へ友達や家族を招いて庭での楽しいひとときを過ごすことがきます。
    昭和４５年新築された木造平屋建住宅は建齢は経過していますが屋根瓦のリフォームが施されリフォームのベースとしても最適です。庭側の建物一部をあえて減築して土間やテラスを作ってみるなど、あなたのスタイルに合わせたリノベーションを施してみませんか。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ■接道する私道については公道まで通行地役権設定登記済みです。
    ■土砂災害特別警戒区域内（急傾斜地崩壊）のため、建物を取壊し再建築を行う場合は監督行政機関との協議・確認が必要となり、
    建築する建物の構造や建築可能面積に規制・影響があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、庭
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980826638 仲介手数料 56.1万円
    情報公開日 2024年3月5日 次回更新予定日 2025年1月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エレナ天神店
    距離 487m
    周辺施設 セブンイレブン佐世保天神５丁目店
    距離 603m
    周辺施設 佐世保市立崎辺中学校
    距離 429m
    周辺施設 佐世保市立港小学校
    距離 613m
    周辺施設 ひばり保育園
    距離 1719m
    周辺施設 天神公園
    距離 769m

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    情報提供会社

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    (有)佐世保不動産

    長崎県知事免許（５）第３４５２号

    交通：
    ＪＲ佐世保線/佐世保駅 徒歩2分 【バス】2分 戸尾町 停歩1分
    長崎県佐世保市三浦町３－５ 
    TEL：
    0956-23-5815
    FAX：
    0956-24-6827
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 80501104
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