大分県日田市大字三和財津町(日田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ久大本線/日田
大分県日田市大字三和財津町
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54分
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1,950万円
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４ＬＤＫ
105.98m²
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312.84m²
－
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中古一戸建て
2017年8月(築7年6ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、前面棟無
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間取図
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その他
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 日田駅 徒歩54分 |
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| 所在地 |
大分県日田市大字三和財津町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･6･7 LDK 16.3) |
建物面積 |
105.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
312.84m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2017年8月(築7年6ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.5m 公道 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
築浅中古住宅 ｖｓ 新築住宅：返済と将来の手残りの違いについて
築浅中古住宅は、新築住宅に比べて初期費用を抑えられ、返済計画を立てやすいというメリットがあります。
１． 購入価格の差
中古住宅は、新築住宅に比べて購入価格が低い傾向にあります。
そのため、必要な住宅ローンの借入額が少なくなり、毎月の返済額を抑えることができます。
２． 諸費用の差
中古住宅は、新築住宅に比べて登録免許税や不動産取得税などの諸費用が軽減される場合があります。
これも、初期費用を抑えることにつながります。
３． リフォームで理想の住まいに
中古住宅は、リフォームによって間取りや内装を自分の好みに合わせて変更することができます。
リフォームされた中古住宅は新築住宅では難しい、個性的な空間作りも可能です。
４． 固定資産税の軽減
中古住宅は、新築住宅に比べて固定資産税が安い場合があります。
これは、築年数が経つにつれて固定資産税評価額が下がるためです。
これらの要素を考慮すると、中古住宅は新築住宅に比べて返済が有利であり、将来の手残りを増やす可能性が高いと言えます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
新築時・増改築時の設計図書あり
現況渡し（掃除をしてお渡しではありません。）
売主契約不適合責任おいません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981002551 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年6月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン日田三和店 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アタックスマート日田店 |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
日田市立三和小学校 |
| 距離 |
872m |
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| 周辺施設 |
ケーズデンキ日田店 |
| 距離 |
1161m |
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| 周辺施設 |
大分県済生会日田病院 |
| 距離 |
1183m |
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| 周辺施設 |
日田市立戸山中学校 |
| 距離 |
1535m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス日田三和店 |
| 距離 |
2072m |
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| 周辺施設 |
ジョイフル日田天神店 |
| 距離 |
1993m |
写真を見る |
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大分県知事免許（４）第２９２８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ久大本線/日田駅 【バス】5分 昭和学園前 停歩1分
- 大分県日田市大字渡里日ノ出町９－１
- TEL：
- 0973-28-7456
- FAX：
- 0973-28-7458
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80401566
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