静岡県藤枝市音羽町３丁目(藤枝駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/藤枝
[バス利用可] バス 藤枝中学入口 停歩4分
静岡県藤枝市音羽町３丁目
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3680ｍ
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2,930万円
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３ＳＬＤＫ
86.67m²
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107.19m²
－
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新築一戸建て
2024年1月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
３ＬＤＫ＋小屋裏収納６．９帖、備蓄倉庫もあり収納豊富です。
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外観
南東の角地で陽当たり良好です。吐き出し窓３箇所にはシャッターが付いています
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 藤枝駅 徒歩3680ｍ
[バス利用可] バス 藤枝中学入口 停歩4分 |
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| 所在地 |
静岡県藤枝市音羽町３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,930万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6.3･6.3･4.7 LDK 16.1 S 6.9) |
建物面積 |
86.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
107.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第2023確認建築静建住ま02743号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面10.1m
・ 東 6.0m 公道 接面10.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
全室南向きで陽当り良好！ＬＤＫの天井は２ｍ６０ｃｍ梁出し天井で無垢の杉板張りです。天然素材で落ち着きます。ＴＶコーナーにはエコカラットが張ってあります。エコカラットは湿度調整機能・匂いを吸収してくれる機能があります。玄関ホールにもエコカラットが張ってあり豪華なイメージです。ＺＥＨ住宅・オール電化で太陽光発電６ｋｗが載っています。駐車場には電気自動車用コンセントも付いています。駐車場用スポットライト（人感センサー付き）も付いていて防犯効果もあります。ワークスペースはＬＤＫと子供部屋２部屋についていて机を購入する必要はありません。他にも便利な機能が沢山ありますので、是非実物を見にいらしてください。見るだけでも大歓迎です。（仲介手数料税込２％物件です） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2025年01月24日 |
| 備考 |
バルコニー：5.79m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年1月
施工会社：安銀木材株式会社（静岡市葵区新伝馬３－９－５０）
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
施工会社：安銀木材株式会社
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約9.6万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、グルニエ、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981035754 |
仲介手数料 |
売買代金の2% |
| 情報公開日 |
2024年1月8日 |
次回更新予定日 |
2025年1月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン藤枝音羽町店 |
| 距離 |
273m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア藤枝茶町店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
藤枝市立藤枝中学校 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
藤枝市立藤枝中央小学校 |
| 距離 |
459m |
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| 周辺施設 |
藤枝茶町郵便局 |
| 距離 |
399m |
写真を見る |
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静岡県知事免許（４）第１２５８７号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/静岡駅 【バス】22分 新伝馬 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区新伝馬３丁目９－１
- TEL：
- 054-271-1053
- FAX：
- 054-271-1053
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40407041
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