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京都府南丹市園部町内林町６号(園部駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陰本線/園部

京都府南丹市園部町内林町６号

29分

3,398万円

４ＬＤＫ

109.92m²

197.89m²

なし

未入居一戸建て

2023年12月(築1年1ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、オール電化、区画整理地内、整形地、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント  スタッフ： 宇野　透

ＹＡＭＡＤＡホームズのお家　ＺＥＨ住宅（低炭素住宅）発砲ウレタン断熱材を採用・宅配ロッカー・天井スピーカー（Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ対応ワイヤレス）・ＥＶ車充電コンセント・全窓複層ガラス・トイレ１・２階あり

間取図

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    ＪＲ山陰本線 園部駅 徒歩29分

    所在地 京都府南丹市園部町内林町６号
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 3,398万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 6.5　洋 8.2･6.5･6　LDK 18) 建物面積 109.92m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 197.89m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月(築1年1ヶ月) 未入居 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第HPA-23-07610-1号
    用途地域 ２種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 11.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント フラット３５Ｓ適用住宅　２階８．２帖の主寝室には広めのウォークインクローゼットがあります。玄関入り口を西側にすることで、ＬＤＫと隣接した和室も南向きを実現した明るいお部屋となっています。■太陽光発電システムについて、ご留意事項を備考欄に記載していましので、必ずご承知おきください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ヤマダホームズ
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    太陽光発電システムは部材はカナディアン・ソーラーですが、シェアでんきの所有となり、住宅購入者との利用契約となります。電気の使用料金は２２円／ｋＷｈ（税込み）契約期間１５年の満了後に設備が無償譲渡されます。売電収益は１５年経過後となります。南向きの１号棟はパネル２２枚　メーカーのシュミレーションによると、モジュール出力容量９．０２ｋＷ　システム出力容量５．５０ｋＷ
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、カードキー、シャッター雨戸、上水道、下水道、電気
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981043888    
    情報公開日 2024年6月10日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

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    (株)ｅｃｈｏ’ｓ　新園部店

    京都府知事免許（２）第１３９０７号

    交通：
    ＪＲ山陰本線/園部駅 【バス】 園部河原町 停歩2分
    京都府南丹市園部町上木崎町寺ノ下１４－１ 
    TEL：
    0771-62-1655
    FAX：
    0771-66-9025
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 50102822
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