茨城県水戸市元石川町(水戸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ常磐線/水戸
【バス】26分 常磐の杜東 停歩1分
茨城県水戸市元石川町
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－
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4,385万円
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２ＳＬＤＫ
105.26m²
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240.05m²
なし
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未入居一戸建て
2023年3月(築1年11ヶ月)
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 駐車場２台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月4日～1月31日 【時間】10:00～17:00 火・水曜日お休み※資料請求、ご見学はお気軽に！
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間取図
４３８５万円、２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）、土地面積２４０．０５ｍ２、建物面積１０５．２６ｍ２
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外観
県内でも数少ないスウェーデンハウスの建売住宅！地盤調査済みの強固な土地に建っています
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜東 停歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ水郡線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜東 停歩1分 鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩77分 |
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| 所在地 |
茨城県水戸市元石川町
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,385万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
自治会費・排水施設使用料：4,500円/月 |
その他一時金 |
排水施設維持管理基金等：300,000円 |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 7.4･4 LDK 21.3 S 6.3) |
建物面積 |
105.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
240.05m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年3月(築1年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.3m 公道 接面14.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＊＊外構施工済み、家具、エアコン、カーテン＆ブラインド、各種照明付き＊＊
こちらの住宅は宿泊体験ができます。※無料
見学だけも大歓迎！
スウェーデンハウスの建売は県内にはあまりなく、実物を見学できるチャンス！ぜひこの機会にお越しください。
【未入居物件】
高断熱、高気密など機能面にこだわった家に住みたい、北欧風のお洒落な家に住みたいという方におすすめの住宅☆
耐震性＆耐火性にも優れているから地震や火事に強いのが特徴です。
■スウェーデンハウスの家は実大建物による振動実験を実施しています。また火事の際、延焼を抑える木材等などを活用することで高い耐震性と耐火性を実現。
■一棟ごとに気密測定を行い、少ないエネルギーで心地良い温熱環境を保っています。
■外の音が気にならない、室内の音が漏れない、遮音性の高さで快適な暮らし。雨の音も気が付かないほどです。
■業界初の５０年無料定期検診システム「ヒュースドクトル５０」を２０００年からスタート。１００年住み継げるほどの耐久性が魅力です。
素足で感じる天然木の心地良さが実感できる住宅。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：スウェーデンハウス
新築時・増改築時の設計図書あり
緑があり、整備された住みやすい環境が魅力の常磐の杜内にあります。
ゆったりとした暮らしが叶う住宅＆環境です。
常磐の杜ってこんなトコロ
☆地盤調査済みの強固な地盤に建っています。
☆近隣には国道６号線や５０号バイパスがあり車通勤しやすい立地です。
☆水戸南ＩＣから車で約２分の場所にあります。リモートワークの方にもおすすめ。
☆分譲地内には公園が７ヶ所あります。
☆住んでいる人以外は入ってきにくいので、車通りも少なく静かな環境です。
☆平坦な道路なのでウォーキングにも最適です。
☆散歩する場所が沢山あるのでペットと暮したい方にもｇｏｏｄ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、電気、ワイドバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981172147 |
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| 情報公開日 |
2024年1月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ケーズデンキ水戸本店：駐車スペースも広々としています |
| 距離 |
3460m |
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| 周辺施設 |
業務スーパーけやき台店：種類も豊富な業務用スーパー |
| 距離 |
3317m |
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| 周辺施設 |
セイブ食彩館けやき台店：新鮮なお野菜や魚、肉などが手にはいります |
| 距離 |
3105m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン水戸元石川町店：近隣にはセブンイレブンがあります |
| 距離 |
1219m |
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| 周辺施設 |
水戸市立酒門小学校：二校から選べる小学校。常磐の杜の子ども達もたくさん通学しています |
| 距離 |
3253m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル百合が丘店：駐車スペースも広々のヨークベニマル |
| 距離 |
3375m |
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| 周辺施設 |
ときわの杜保育園：保育園が近くにあると子育て世代には助かりますね |
| 距離 |
1532m |
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| 周辺施設 |
水戸信用金庫酒門支店：信用金庫のほか、セイブ食彩館けやき台店には常陽銀行のＡＴＭもあります |
| 距離 |
3171m |
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茨城県知事免許（１１）第３１７８号 |
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- 交通：
- ＪＲ常磐線/水戸駅 【バス】19分 県庁バスターミナル 停歩4分
- 茨城県水戸市笠原町６００－５６
- TEL：
- 029-248-8605
- FAX：
- 029-291-5086
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00108963
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