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熊本県熊本市中央区琴平２丁目(平成駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ豊肥本線/平成

熊本県熊本市中央区琴平２丁目

6分

4,480万円

３ＳＬＤＫ

136.21m²

373.45m²

有　43.00m²（共有持分2/7）

中古一戸建て

1991年9月(築33年5ヶ月)

おすすめPOINT南向き、庭10坪以上
おすすめコメント

カーポート付の戸建て。広々としたお庭が特徴的です。玄関ホールには吹き抜けがあり、ＬＤＫやそれぞれの居室を広く設計してあり、ゆったりと暮らせる間取りです。南側が庭なので、日当たりも良好。

間取図

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    ＪＲ豊肥本線 平成駅 徒歩6分

    所在地 熊本県熊本市中央区琴平２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ(和 6　洋 12.3･15.2) 建物面積 136.21m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 373.45m²（公簿） 私道負担面積 有　43.00m²（共有持分2/7）
    築年月 1991年9月(築33年5ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 ２種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 － 容積率 180%
    階建 2階建 接道状況 東 3.4m 公道 接面20.0m ・ 北 4.5m 私道 接面17.0m ・ 西 4.0m 私道 接面13.0m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 所有者様ご入居中につき、ご案内は要相談です。ＪＲ豊肥本線平成駅まで４２０ｍです。ご通勤・ご通学にも便利です。
    また、サンリブシティくまなんの駐車場まで約６４０ｍ、徒歩９分ほどですので、毎日のお買い物にも便利な立地です。
    １００坪超の敷地に建てられており、庭も広くとてもゆったりとした敷地です。
    お庭での家庭菜園・ガーデニング、テラスなどご希望に沿って考えやすい広さです。
    駐車場はカーポート付１台分と、敷地の北側にも駐車スペースが１台分あります。
    室内もゆったりとした広めの間取りを採用。吹き抜けのある開放的な玄関です。
    小屋裏収納や納戸もあり、収納も多く設計されております。
    広めの戸建てをお探しの方にお勧めです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    法令等制限：建築基準法第２２条指定、隣地斜線制限※前面道路の幅員により、容積率が１８０％に制限されます。※公簿面積：３７３．４５㎡（セットバック部分含む）
    ※東側道路幅員：公道約２．８ｍ、私道約０．６ｍ（セットバック部分）、合計約３．４ｍ※私道負担：北・西側道路約４３㎡（持分２／７）東側道路（セットバック部分）面積不明

    　　　　　　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981233377 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2024年4月20日 次回更新予定日 2025年2月1日
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    情報提供会社

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    熊本地所(株)　売買営業部　エイブルネットワーク熊本健軍店

    熊本県知事免許（８）第３２２７号

    交通：
    熊本市電健軍線/健軍校前駅 徒歩2分 【バス】 産交バス「健軍校前」 停歩2分
    熊本県熊本市東区健軍２丁目１１番５６号 ラ・カーサ神水１階東側
    TEL：
    096-273-8991
    FAX：
    096-273-8992
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80506014
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