茨城県水戸市元石川町(水戸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ常磐線/水戸
【バス】26分 常磐の杜中央 停歩3分
茨城県水戸市元石川町
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－
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3,680万円
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５ＳＬＤＫ
131.66m²
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253.72m²
なし
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新築一戸建て
2024年4月
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 駐車場３台分以上、二世帯向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月23日～2025年1月31日 【時間】10:00～17:00 火・水曜日お休み※１２／２８～１／３まで年末年始休暇
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間取図
３６８０万円、５ＬＤＫ＋Ｓ、土地面積２５３．７２ｍ２、建物面積１３１．６６ｍ２
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外観
植栽が華やかな玄関まわりです。ゆとりがあるのでちょっとしたもの（自転車やバイクなど）を置くスペースも
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜中央 停歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ水郡線 水戸駅
【バス】 26分 常磐の杜中央 停歩3分 鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩77分 |
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| 所在地 |
茨城県水戸市元石川町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
自治会費・排水施設使用料：4,500円/月 |
その他一時金 |
排水施設維持管理基金等：300,000円 |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 6.7･6.7･4.5･4.5 LDK 16 S 3) |
建物面積 |
131.66m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
253.72m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R05A確済M0874号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.3m 公道 接面15.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
価格変更しました！外構施工済み／各種照明＆カーテン＆エアコン、更にｍｕｉボード付きのおすすめ物件！
〜５ＬＤＫ＋Ｓで叶う暮らし〜
■部屋数が多いからひとり一部屋が確保できます。２階は部屋の間にクローゼットがあるのでしまっておきたいものは隣のクローゼットへ！ 部屋が広く使え、整理整頓も楽々。
■玄関とシューズクロークがつながっている為、玄関あけてすぐの入口とクロークを通っていく入口のふたつから出入りが可能。玄関口が混雑することがなく、荷物の出し入れもしやすいのが特徴。
■ガラス戸付きのランドリールームがあり、アイロンがけや洗濯物を畳むスペースとしても重宝します。
■フリースペースがあるので書斎のように使用したり、ハンモックを置いて家族の寛ぎの場所にしたり、様々な使い方が楽しめます。
■和室からリビングがフラットでつながっています。和室で寝そべったりできる居心地のいい空間☆
家族の多い方、二世帯で住む家をお探しの方、仕事部屋や趣味の部屋がほしい方には特におすすめの住宅です。
ファミリー皆のワガママにも応える５ＬＤＫ＋Ｓ。是非その目でお確かめください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
施工会社：郡司不動産株式会社
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
こちらの住宅は優れた省エネ性能を有する住宅であるＺＥＨ水準をクリア！エネルギー消費性能☆３つ、かつ断熱性能５を達成。
「ＢＥＬＳ評価書」取得。
〜常磐の杜で叶う暮らし〜
■車中心生活を支える駐車場３台分（最大６台まで駐車可能）だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
■閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。
■第三者の車が入りにくいよう通り抜けのできない道路の為、交通事故や不審者の侵入を防ぐ効果も期待できます。
■１０坪以上の庭のある住戸なので、のびのびとアウトドアヨガの時間を楽しむことも可能。
■お隣との間隔も一定の距離があるので音を気にすることなく子育てができるのも魅力のひとつ。
■水戸市内は勿論、海やレジャー施設へのアクセスが良好のため、家族でのお出かけがしやすい。
■分譲地内に公園が７ヶ所あるので同年代の子ども達が仲良くなれる環境があります。
■ペットを飼っている方が沢山いるので、ペットとの生活もしやすくお散歩場所にも困りません。
など、常磐の杜だからこその暮らしがご提案できます。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981261742 |
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| 情報公開日 |
2024年2月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セイブ食彩館けやき台店 新鮮なお野菜や魚、肉などが手にはいります |
| 距離 |
3071m |
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| 周辺施設 |
ウエルシアけやき台店 近くにはガソリンスタンドやダイソーなどが建ち並んでいます |
| 距離 |
3100m |
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| 周辺施設 |
業務スーパーけやき台店 種類も豊富な業務用スーパー |
| 距離 |
3283m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン水戸元石川町店 コンビニが近くにあると何かと便利。駐車場も広々としています |
| 距離 |
1588m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル百合が丘店 近くにはコインランドリーや病院などがあります |
| 距離 |
3630m |
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| 周辺施設 |
水戸市立酒門小学校 酒門小学校か大場小学校の二校から選べます |
| 距離 |
3508m |
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| 周辺施設 |
水戸市立大場小学校 大場小学校への通学路もきれいになり、通いやすくなりました |
| 距離 |
1832m |
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| 周辺施設 |
ときわの杜保育園 その他にも送迎してくれる保育があるので子育て世代には助かります |
| 距離 |
1498m |
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茨城県知事免許（１１）第３１７８号 |
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- 交通：
- ＪＲ常磐線/水戸駅 【バス】19分 県庁バスターミナル 停歩4分
- 茨城県水戸市笠原町６００－５６
- TEL：
- 029-248-8605
- FAX：
- 029-291-5086
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00108963
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